Essen (aktiencheck.de AG) - Der Baukonzern HOCHTIEF AG (ISIN DE0006070006/ WKN 607000) meldete am Dienstag, dass die HOCHTIEF Projektentwicklung zwei Projekte mit Baubeginn an die SEB Immobilien-Investment GmbH veräußert hat. Diese wird beide Objekte ihrem Publikumsfonds SEB ImmoInvest zuführen.

Den Angaben zufolge handelt es sich um die Büroimmobilien "Galilei3" in Mannheim und "Z-UP" in Stuttgart. Die Vertragsparteien haben einen vorläufigen Kaufpreis von rund 50 Mio. Euro vereinbart. Der endgültige Kaufpreis kann abhängig vom Vermietungsstand zum Zeitpunkt der Abnahme der Objekte nach oben angepasst werden, hieß es.

Die Büroimmobilie Z-UP entsteht an der Kreuzung Vordernbergstraße/ Heilbronner Straße in unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Das Gebäude nach Entwürfen des Architekten Professor Kergaßner erhielt den Namen "Z-UP" aufgrund des z-förmigen Grundrisses und der erhöhten Lage oberhalb der Heilbronner Straße. Die Immobilie wird über sechs Geschosse und eine Bruttogrundfläche von fast 9.000 Quadratmetern verfügen. Sie ist bereits zu mehr als 70 Prozent langfristig an das Verlags- und Direktmarketing-Unternehmen Reader’s Digest Deutschland vermietet. Die Fertigstellung ist für Anfang 2009 geplant.

Die fünfgeschossige Büroimmobilie "Galilei3" entsteht in der Nähe des Mannheimer Hauptbahnhofs entlang der Reichskanzler-Müller-Straße. Der 150 Meter lange und 17 Meter tiefe Gebäudekörper mit insgesamt etwa 10.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche gliedert sich in drei Teile mit jeweils einem eigenen Eingangsbereich. Einer der Gebäudeteile mit mehr als 30 Prozent der Bürofläche ist langfristig komplett an die örtliche Niederlassung von Deloitte & Touche vermietet. Die Fertigstellung ist für Ende 2008 vorgesehen.

Die Aktie von HOCHTIEF notiert derzeit bei 88,53 Euro (+0,75 Prozent). (18.12.2007/ac/n/d)