Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) konnte in den ersten neun Monaten 2007 einen weiteren deutlichen Gewinnanstieg ausweisen. Das Konzernergebnis nach Steuern und vor Anteilen Dritter stieg von EUR 19,0 Mio. im Vorjahr auf EUR 54,4 Mio., ein Zuwachs von rund 186%.

Treiber des Wachstums waren deutliche Zuwächse bei den wiederkehrenden Einnahmen aus Mieten des Wohnimmobilienbestandes und dem Asset und Fonds Management. Die Colonia Real Estate AG konnte dadurch ihr Ergebnis nach Steuern - ohne eine mögliche IAS40 Höherbewertung des Immobilienbestandes - im dritten Quartal um mehr als EUR 7 Mio. steigern. In diesem positiven Ergebnis sind bereits unrealisierte Verluste auf die Beteiligung an der Deutschen Wohnen AG zum Stichtag in Höhe von rund EUR 8 Mio. berücksichtigt. Ohne diese Wertberichtigung hat das Unternehmen bereits zum dritten Quartal seine geplante Gewinnprognose für das Gesamtjahr erreicht.

Colonia steigerte dabei die Gesamterträge (Konzernumsatz) als auch den Konzernüberschuss. Der Gesamtertrag stieg in den ersten neun Monaten 2007 auf EUR 107,3 Mio. (9m 2006: EUR 90,9 Mio.), das EBIT stieg um 132% auf EUR 69,4 Mio. (9m 2006 EUR 29,9 Mio.). Die Erträge aus Vermietung von Immobilien stieg deutlich auf EUR 34,7 Mio. (9m 2006: EUR 9,0 Mio.). Die Umsätze aus dem Asset und Fonds Management stiegen dabei signifikant von EUR 0,9 Mio. im Vorjahr auf EUR 10,4 Mio. Die allgemeinen Verwaltungskosten stiegen von EUR 5,4 Mio. in 2006 auf EUR 12,2 Mio. Dies beinhaltet bereits zum Halbjahr veröffentlichte außerordentliche Kosten in Höhe von EUR 1,6 Mio. aus der Kapitalerhöhung und weitere EUR 1,8 Mio. aus IFRS Bewertung für das Mitarbeiteroptionsprogramm. Der Zinsaufwand betrug EUR 16,1 Mio. (9m 2006: EUR 4,6 Mio.), der Zinsertrag stieg auf EUR 3,0 Mio. (9m 2006: EUR 0,2 Mio.).

Die endgültigen Finanzkennzahlen werden wie geplant am 12.11.2007 veröffentlicht.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Mit der vorläufigen Veröffentlichung der wichtigsten Finanzkennzahlen für die ersten neun Monate 2007 will der Vorstand verdeutlichen, dass sich die Colonia Real Estate AG weiterhin auf einem nachhaltigen und durch wiederkehrende Erträge aus ihrem Kerngeschäft untermauerten Wachstumskurs befindet.

"Aufgrund der massiven Kursabschläge der letzten Tage in unserer Aktie haben wir eine verstärkte Unsicherheit unserer Aktionäre festgestellt. Daher haben wir uns entschlossen, mit der Veröffentlichung der vorläufigen Neunmonatszahlen ein klares Zeichen zu setzen, dass wir uns bei der Erreichung unserer Gewinnprognose für das laufende Geschäftsjahr von mindestens EUR 62 bis 65 Mio. auf sehr komfortablen Kurs befinden. Eine Anhebung der Jahresprognose wird zurzeit geprüft. Der aktuelle Kurs widerspiegelt nicht annähernd die gute fundamentale Entwicklung unseres Unternehmens", kommentierte Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate AG, das vorläufige Ergebnis.

Eine detaillierte Analystenkonferenz zu den endgültigen Neunmonatszahlen findet am 12.11.2007 um 14Uhr statt.

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