Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die FranconoRheinMain AG (ISIN DE000A0J2LC4/ WKN A0J2LC), ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, konnte ihren eingeschlagenen Expansionskurs im 1. Halbjahr 2007 weiter erfolgreich ausbauen. Das Ergebnis vor Steuern im 1. Halbjahr 2007 betrug EUR 5,38 Mio. und überstieg das Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 von EUR 3,97 Mio. um über 35 Prozent.

Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug EUR 4,79 Mio. Das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich auf EUR 0,19 Mio. Auf den Vergleich mit den Halbjahrszahlen des Vorjahres wird aufgrund der geringen Aussagekraft bewusst verzichtet, da die FranconoRheinMain AG erst seit Mai 2006 in ihrer gegenwärtigen Ausrichtung operativ tätig ist.

Das bisherige beurkundete Brutto-Investitionsvolumen zum 30. Juni 2007 betrug etwa EUR 110 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge belief sich auf EUR 40,16 Mio. Alleine die Zugänge des 1. Halbjahres 2007 erreichten so knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios von EUR 46,95 Mio.

Die Erträge aus der Vermietung stiegen im 1. Halbjahr 2007 auf EUR 2,45 Mio. und konnten gegenüber EUR 1,35 Mio. am Ende des Geschäftsjahres 2006 nahezu verdoppelt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung verbesserte sich gegenüber EUR 0,9 Mio. im Geschäftsjahr 2006 um über zwei Drittel auf EUR 1,55 Mio. im 1. Halbjahr 2007. Infolge des vergrößerten Bestandes erhöhten sich im Berichtszeitraum die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 von EUR 0,44 Mio. auf EUR 0,89 Mio.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Halbjahreszahlen belegen das dynamische Wachstum der FranconoRheinMain AG. Das Unternehmen hat im 1. Halbjahr 2007 verstärkt den Fokus auf den Einkauf und die Expansion gelegt und das Investitionsgebiet auf Süd-West-Deutschland ausgedehnt. Neben dem Rhein-Main-Gebiet als Schwerpunkt der Investitionstätigkeit prüft der Vorstand derzeit auch weitere angrenzende Gebiete, um den Einkauf auch im 2. Halbjahr 2007 durch weitere Expansionen zu stärken. Bis Ende 2007 beabsichtigt die FranconoRheinMain AG, ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. erreicht zu haben. Mittelfristig ist ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 500 Mio. angestrebt.

Disclaimer:

Die oben genannten Zahlen sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt, dass sie von den endgültigen, testierten Zahlen abweichen können.

Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und das aktive Asset Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die FranconoRheinMain AG notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.

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(22.08.2007/ac/n/nw)