München (aktiencheck.de AG) - Der Analyst der HypoVereinsbank, Andre Remke, stuft die DIC Asset-Aktie (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) unverändert mit "hold" ein.

Die Gesellschaft habe gemischte Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2006 präsentiert. Das EBITDA habe gg. VJ um 98% auf 37,0 Mio. Euro gesteigert werden können. Das Nettoergebnis habe einen Anstieg um 1333% auf 15,0 Mio. Euro bzw. 0,85 Euro je Aktie verzeichnet.

Mit einer Ausweitung des Immobilienvermögens per Ende 2006 auf 1.275 Mio. Euro habe das Unternehmen eine gutes Basis für einen spürbaren Ergebnisanstieg in 2007 gelegt. Das Management von DIC Asset stelle mindestens eine Ergebnisverdopplung auf 32 bis 35 Mio. Euro in Aussicht. Die Analysten würden sogar ein Nettoergebnis in Höhe von 39,6 Mio. Euro prognostizieren. Der Grund für die über der Guidance liegenden Schätzung liege in der erwarteten Akquisitionstätigkeit, die nach Einschätzung der Analysten bereits zum Teil zu höheren Mieteinnahmen in 2007 führen sollte. Ferner wolle die Gesellschaft in den nächsten zwölf Monaten Immobilienkäufe im Volumen von 1 Mrd. Euro tätigen. Mit derzeit etwa 260 Mio. Euro an liquiden Mitteln und einem üblichen Leverage von 75% bis 80% sei dies Volumen ohne weitere Kapitalaufnahme finanzierbar.

Nach Unternehmensangaben wolle man nicht die gesamte Gesellschaft als REIT-AG positionieren. Die Analysten würden es für am wahrscheinlichsten halten., dass DIC Asset ein REIT-Vehikel auflege und mit externen oder eigenen Mittel ausstatte. Ob Teile des eigenen Core-Bestandes eingebracht würden bleibe offen.

Die Analysten der HypoVereinsbank bekräftigen ihr "hold"-Rating für die DIC Asset-Aktie und passen das Kursziel von 31,00 Euro auf 32,00 Euro an. (30.03.2007/ac/a/nw)
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