Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) und deren Asset Management-Tochter Resolution GmbH unterzeichneten heute eine Absichtserklärung mit Merrill Lynch Global Principal Investments ("ML-GPI") über ein Co-Investment in ein Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolio der Aareal Estate AG. Der Kaufvertrag hinsichtlich des Erwerbs dieses Portfolios von der Aareal Estate AG durch ML-GPI wurde am 13. März 2007 unterzeichnet. Über Details zu der Transaktion haben die Beteiligten Stillschweigen vereinbart. Die Colonia Real Estate AG beteiligt sich als Co-Investor über eine Tochter mit einem Anteil von 10 Prozent, der verbleibende Anteil wird von ML-GPI übernommen. Die Transaktion soll noch im 1. Halbjahr 2007 abgeschlossen werden.

Das erworbene Portfolio besteht aus zwölf Gebäudekomplexen mit einer Gesamtfläche von insgesamt rund 139.000 Quadratmetern. Davon befinden sich etwa 72.000 Quadratmeter Gewerbefläche in den Objekten "Pelikanviertel" in Hannover und dem "City Hochhaus" in Leipzig. Weitere rund 54.000 Quadratmeter Wohnfläche befinden sich in Wohngebäuden aus den späten 90er Jahren in Dresden und Leipzig. Außerdem enthält das Portfolio weitere rund 13.000 Quadratmeter Wohnfläche in anderen Städten Deutschlands.

Die Resolution GmbH begleitete ML-GPI bei der Transaktion als Berater und soll das Asset Management des Portfolios übernehmen. ML-GPI und die Resolution GmbH planen eine Renditeoptimierung und Wertsteigerung des Portfolios durch die nachhaltige Verringerung des Leerstandes und andere Maßnahmen.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Über Colonia Real Estate AG

Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE/Bloomberg: KBU GY) ist eine börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgesellschaft mit Fokus auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern.

Die deutschlandweit tätige Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Immobilien der Colonia Real Estate-Gruppe sowie überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption, Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.

Diese Ad hoc-Mitteilung stellt kein Angebot zum Kauf von Aktien oder anderen Wertpapieren der Colonia Real Estate AG dar und stellt keinen Prospekt dar.

Diese Ad hoc-Mitteilung ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder zum Kauf angeboten werden. Ein öffentliches Angebot von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten von Amerika würde mittels eines Prospektes durchgeführt, der bei der Colonia Real Estate AG erhältlich wäre und der detaillierte Informationen über das Unternehmen und das Management sowie Jahresabschlüsse enthalten würde.

Diese Ad hoc-Mitteilung enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. (13.03.2007/ac/n/nw)