Zur Aktie der Woche küren die Anlageexperten von EURO am Sonntag die Aktien der Bau-Verein AG (WKN 517900).

Experten seien sich darüber einig, dass die dämpfenden Effekte der aktuellen Steuergesetzgebung das Wohnungsangebot verknappen werden. Steigende Miet- und Immobilienpreise seien die Folge. Ein Profiteur dieses Trends sei der Hamburger Bau-Verein, der 4600 eigene Immobilien verwalte. Schwerpunktmäßig sei der Bau-Verein in Städten wie Hamburg, München und Berlin tätig. Der Bestand solle in den kommenden 5 Jahren auf mindestens 10.000 Einheiten verdoppelt werden. Zusätzliche Phantasie ergebe sich aus der Tatsache, dass Großaktionär Wünsche seinen Anteil von knapp 50 Prozent veräußern wolle.

Die Wünsche AG sei bisher der Bremsklotz im Geschäft des Bau-Vereins. Immobilien-Geschäfte mit Kommunen oder Genossenschaften liefen selten reibungslos, da Wünsche nach Informationen des Bankhauses M.M. Warburg hier kein allzu großes Ansehen genieße. Im Jahr 1998 habe der Bau-Verein den Umsatz um 48 Prozent auf 188 Millionen Mark gesteigert. Der Gewinn habe um 79 Prozent auf 16 Millionen Mark zugelegt. Der Wachstumstrend solle sich auch in den kommenden Jahren fortsetzen. Mit einem 2000er KGV von elf sei der Bau-Verein unterbewertet. Da an den Börsen in Frankfurt und Hamburg die größte Liquidität herrscht, sollten Investoren die Aktien dort ordern.