Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) hat einen Kaufvertrag über den Erwerb von 2.199 Wohnungen im Großraum Berlin abgeschlossen. Dies gab der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Donnerstag bekannt.

Das Portfolio umfasst 121.000 Quadratmeter Wohn- und 14.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie 1.013 Parkplätze. Die aktuelle Leerstandsquote beträgt in etwa 10 Prozent. Das Portfolio konnte zum 10,9-fachen Faktor der Jahres-Nettokaltmiete von ca. 6,61 Mio. Euro pro Jahr erworben werden. Dies entspricht einem Kaufpreis von 72,50 Mio. Euro oder umgerechnet 537 Euro pro Quadratmeter. In den vergangenen Jahren wurden die Immobilien für 74 Mio. Euro umfangreich saniert und renoviert.

Die Transaktion soll noch in diesem Jahr abgeschlossen werden. Colonia Real Estate erhöht dadurch die Anzahl der Wohnungen im viel versprechenden Großraum Berlin auf 4.700 Einheiten. Der Gesamtbestand an Wohnimmobilien erhöht sich insgesamt auf rund 9.000 Einheiten.

Die Aktie von Colonia Real Estate notiert aktuell mit einem Minus von 0,03 Prozent bei 36,5 Euro. (21.12.2006/ac/n/nw)