Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research empfiehlt weiterhin, die Aktien der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) zu akkumulieren.

Die Gesellschaft habe eine Übernahme getätigt.

So beteilige sich das Unternehmen mit 75% an der Stadt-Galerie im bayerischen Passau. Das anteilige Investitionsvolumen belaufe sich nach Gesellschaftsangaben auf rund 95 Millionen Euro. Beteiligungspartner sei die ECE-Gruppe.

Die Stadt-Galerie sei seit Oktober 2006 im Bau und solle im Herbst 2008 eröffnet werden. Das Objekt befinde sich in der so genannten "Neuen Mitte" der Passauer Innenstadt neben dem zentralen Omnibusbahnhof und in der Nähe des Hauptbahnhofes. Das Verkaufszentrum werde rund 95 Fachgeschäfte auf drei Verkaufsebenen bieten. Bereits heute seien über 70% der Ladenflächen an Einzelhandelsunternehmen vermietet.

Nach Ansicht der Analysten von AC Research sei die Meldung positiv zu werten. Da sich das neue Objekt in einer guten Lage befinde, gehe man davon aus, dass die Ladenflächen problemlos vermietet werden könnten. Kurzfristig rechne man für das kommende Jahr 2007 aufgrund der Investitions- und Finanzierungskosten für das neue Projekt zwar mit einem leicht negativen Effekt auf den Konzerngewinn, gleichzeitig würden aber ab 2009 erhebliche Bewertungsgewinne möglich erscheinen. Vor diesem Hintergrund sehe man die Transaktion als eine sinnvolle Investition in die Zukunft.

Beim gestrigen Schlusskurs von 55,10 Euro erscheine das Unternehmen mit einem KGV 2007e von gut 18 nach Ansicht der Analysten von AC Research weiterhin relativ moderat bewertet. Mögliche weitere Geschäftsimpulse erwarte man sich auch von der in zahlreichen Bundesländern erfolgten Freigabe der Ladenöffnungszeiten. So habe das Unternehmen eigenen Angaben zufolge bereits von der vor einigen Jahren erfolgten Verlängerung der Ladenöffnungszeiten bis 20 Uhr mit seinen Einkaufszentren überproportional profitiert.

Die Analysten von AC Research empfehlen weiterhin, die Aktien der Deutschen EuroShop zu akkumulieren. (19.12.2006/ac/a/d)