Hagen (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "ExtraChancen" empfehlen bei der Aktie der Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) Gewinne einzustreichen.

Nach der Vorstellung als "Top-Investment der Woche" Anfang September sei der Kurs der Colonia Real Estate AG - trotz guter Nachrichten - nicht vom Fleck gekommen, sei zwischenzeitlich sogar zurückgefallen. Begleitet von einem positiven News-flow habe der SDAX-Titel in den letzten Wochen die Verluste wieder wettgemacht und notiere mittlerweile zweistellig im Plus.

Zuletzt hätten die Experten am 12. Oktober über die Colonia Real Estate AG berichtet. Damals habe sich die Immobiliengesellschaft als Co-Investor an dem vom US-Investor Oaktree Capital Management (OCM) erworbenen Gewerbeimmobilienportfolio beteiligt.

Das unter dem Namen "Herkules" bekannte Portfolio umfasse 49 Bürogebäude in Deutschland, die aus dem Deka Immobilien Fonds stammen würden. Die Resolution GmbH, eine Tochter der Kölner, die Oaktree bei der Transaktion als Advisor begleitet habe, habe zudem das Asset Management des Portfolios übernommen. Ziel sei eine nachhaltige Wertsteigerung der Gebäude - zum einen durch eine Verringerung der Leerstände, zum anderen durch Renovierungen und Modernisierungen.

Mittlerweile seien die Rheinländer noch einen Schritt weiter gegangen und hätten sich über eine Tochter mit 4,8% auch an der OCM German Real Estate Holding GmbH beteiligt. Aus der Firmenzentrale sei bereits zu hören gewesen, dass man den Anteil weiter erhöhen und Immobilien einbringen wolle. Colonia setze mit dieser Beteiligung seine angekündigte Strategie um, sich als Co-Investor an großen Büroimmobilien-Portfolien zu beteiligen und verweise auf die Synergien, die durch die Beteiligung einerseits und das Asset Management andererseits entstehen würden.

Auch wenn die Colonia Real Estate AG durch diese Transaktion ihre Chancen erhöht habe, an weiteren attraktiven Portfolien als Co-Investor und Asset Manager beteiligt zu werden, würden die Experten das aktuelle Kursniveau nutzen, um ihre Position glattzustellen. Nach der rasanten Aufwärtsbewegung von 26 auf jetzt 35 Euro, sei eine Verschnaufpause bei dem "Top-Investment der Woche" vom 1. September (Empf.-Kurs 31,20 Euro) überfällig.

Anleger sollten daher den Gewinn von gut 12% bei der Colonia Real Estate-Aktie umgehend einstreichen, so die Experten von "ExtraChancen". (Ausgabe vom 04.12.2006) (05.12.2006/ac/a/nw)