München (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom "Performaxx-Anlegerbrief" raten Anlegern die Aktie von GWB Immobilien (ISIN/ WKN nicht bekannt) bis 15 Euro zu zeichnen.

Nach jetzigem Kenntnisstand starte die Zeichnungsfrist für die Aktien des Immobilien-Unternehmens GWB Immobilien voraussichtlich am 21. September. Nach der am 29. September endenden Zeichnungsfrist solle am 4. Oktober die Erstnotiz im Geregelten Markt erfolgen. Sofern das Emissionspricing weise gewählt werde, dürfte es sich bei GWB Immobilien mal wieder um einen der interessanteren Börsengänge dieses Jahres handeln.

Als Lead Manager und Bookrunner fungiere die VEM Aktienbank. Ferner seien das Bankhaus Reuschel sowie die drei Direktbanken CortalConsors, comdirect und DAB bank mit im Boot.

Angeboten würden 1,66 Mio. Papiere aus einer Kapitalerhöhung sowie knapp 0,1 Mio. Aktien von Altaktionären. Von diesen stamme auch die Mehrzuteilungsreserve von 0,25 Mio. Anteilsscheinen. Die bisherigen Großaktionäre, hier vor allem das Management rund um Vorstandschef Dr. Herrmann, würden sich anlässlich des Going Public also nicht von ihren Anteilen trennen, sondern sich lediglich durch die Kapitalerhöhung anteilsmäßig verwässern lassen.

Mit der besetzten Nische stehe GWB seit Jahren erfolgreich da. Fraglich sei, ob die anlässlich des Börsengangs in Aussicht gestellten starken Ertragssteigerungen tatsächlich umsetzbar seien. Angeblich seien Immobilienprojekte von mehr als 100 Mio. Euro in der Pipeline. Zusätzliche Fantasie komme durch den eklatanten Nachholbedarf an Einkaufsflächen sowie die aktuelle Debatte um die Einführung von REIT-Strukturen ins Spiel. Einen Fair Value von über 20 Euro, wie er in einer vorab erschienenen Research-Studie publiziert worden sei, sehe man allerdings nicht ganz.

Nach Erachten der Experten vom "Performaxx-Anlegerbrief" sollte GWB zum Börsengang nicht mehr als 15 Euro kosten, darüber sollten interessierte Anleger nicht zeichnen. (19.09.2006/ac/a/n)