Hagen (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "ExtraChancen" sehen das erste Kursziel für die Colonia Real Estate-Aktie (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) bei 37 Euro.

Erst vor wenigen Tagen hätten die Analysten der HypoVereinsbank ihre Einschätzung zur Colonia Real Estate AG von "underperform" auf "outperform" heraufgesetzt. Das Kursziel sähen sie bei 36,50 Euro. Die Gesellschaft sei auf einem guten Weg zum integrierten Immobilieninvestmentkonzern und habe zuletzt die Basis für weiteres Wachstum geschaffen, heiße in der Studie.

Vor diesem Hintergrund würden die Experten von einem stark wachsenden Ergebnis für 2006 ausgehen. Im zweiten Quartal sei das Kölner Unternehmen mit einem Ergebnis von 4,87 Mio. Euro in die Gewinnzone zurückgekehrt. Im Vorjahr habe noch ein Verlust von 0,14 Mio. Euro in den Büchern gestanden. Die Umsätze seien um satte 500% auf 3,70 Mio. Euro angewachsen.

Im ersten Halbjahr hätten die Rheinländer Immobilienportfolios im Wert von 200 Mio. Euro eingekauft - meist zu sehr günstigen Konditionen. Experten würden mit einer Fortsetzung des positiven Trends rechnen. Für das Gesamtjahr erscheine daher ein Investitionsvolumen von 500 Mio. Euro durchaus realistisch.

Kurzfristig sollte eine in Branchenkreisen heiß diskutierte Transaktion für Auftrieb sorgen: Der Sparkassen-Fondsanbieter Deka habe laut Zeitungsberichten einen Teil der Gebäude aus seinen offenen Immobilienfonds an den US-amerikanischen Private-Equity-Investor Oaktree Capital Management veräußert - im Wert von 1,1 Mrd. USD. Wie es heiße, müssten nur noch letzte Gremien dem Verkauf des intern "Herkules" getauften Immobilienpakets zustimmen.

Gerüchte aus Branchenkreisen würden besagen, dass die Colonia Real Estate AG mit 10% an diesem Deal beteiligt sei und zudem mit der Verwaltung der Immobilien beauftragt würde. Würden sich diese Spekulationen bestätigen, wäre den Kölnern ein warmer Geldregen sicher und der heute eingeleitete Kursaufschwung bei dem "Top-Investment der Woche" der Experten bekäme deutlichen Rückenwind.

Die Experten von "ExtraChancen" sehen das erste Kursziel für die Colonia Real Estate-Aktie bei 37 Euro. (01.09.2006/ac/a/nw)