Der Analyst Henning Wagener von AC Research empfiehlt derzeit, die Aktien von Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) zu halten.

Die Gesellschaft habe Zahlen für das erste Quartal 2006 veröffentlicht.

Demnach habe das Unternehmen in diesem Zeitraum die Umsatzerlöse von 0,501 Millionen Euro im ersten Quartal 2005 auf 2,83 Millionen Euro steigern können. Das EBIT habe sich gleichzeitig von 0,321 Millionen Euro auf 6,88 Millionen Euro erhöht. Nach einem Vorjahresquartalsverlust von 0,005 Millionen Euro sei diesmal auf Nettobasis ein Überschuss in Höhe von 4,051 Millionen Euro erzielt worden.

Die vorgelegten Zahlen hätten insgesamt über den Erwartungen der Analysten von AC Research gelegen. Dabei habe das Unternehmen von einer hervorragenden Wertentwicklung des Wohnimmobilienportfolios profitiert. Da die Immobilien mit deutlichen Abschlägen zum Marktwert erworben worden seien, habe sich bei der Neubewertung des Bestandes zum Quartalsende ein Aufschlag in Höhe von 6,018 Millionen Euro vor Steuern ergeben.

Die weiteren Geschäftsaussichten der Immobiliengesellschaft beurteile man ebenfalls positiv. So habe das Unternehmen erst im April wieder 925 Wohnungen im Großraum Aachen, Erfurt, Dresden und Cottbus erworben. Der Kaufpreis habe bei einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 2 Millionen Euro lediglich bei 15,7 Millionen Euro gelegen. Damit habe sich das Wohnungsportfolio der Gesellschaft auf etwa 5.800 Einheiten erhöht. Im Zuge einer zukünftigen Neubewertung der neu zugekauften Wohnungen sehe man noch deutliches Aufwertungspotenzial. Insgesamt plane die Gesellschaft im laufenden Jahr den Erwerb weiterer Immobilien im Einkaufswert von rund 500 Millionen Euro.

Beim derzeitigen Aktienkurs von 166,20 Euro erreiche die Gesellschaft eine Marktkapitalisierung von rund 650 Millionen Euro. Damit erscheine das Unternehmen mit einem KGV 2006e von rund 26 angemessen bewertet. Für die kommenden Geschäftsjahre sehe man noch deutliche Ertragssteigerungspotenziale für das Unternehmen. Hohe Wachstumspotenziale sehe man dabei insbesondere in den Bereichen Immobilien- und Asset-Management.

Die Analysten von AC Research empfehlen derzeit, die Aktien von Colonia Real Estate zu halten.