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Borussia Dortmund Neuordnung
30.12.2002
Ad hoc
Die Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA (WKN 549309) hat zum Zwecke der langfristigen Finanzierung der 3. Ausbaustufe des Westfalenstadions Dortmund, der weiteren Stärkung ihrer Liquidität und damit der operativen Geschäftsfelder und der Erzielung von 100% aller Erlöse aus dem Westfalenstadion, dem langfristigen Erwerb von 100% der Kommanditanteile am Westfalenstadion die Beteiligungsverhältnisse der bisher zu ihrem Konsolidierungskreis gehörenden Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG sowie die Eigentumsverhältnisse an Grund und Boden des Westfalenstadions neu geordnet.
Mit Wirkung zum 31.12.2002 hat die Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA ihre Kommanditbeteiligung in Höhe von 75% des Kommanditkapitals zu einem Kaufpreis von EUR 75.440.000,00 an die MOLSIRIS Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Westfalenstadion KG veräußert. Gleichzeitig ist die der MOLACRA Vermietungsgesellschaft mbH mit Vertrag vom 28.12.2001 eingeräumte Unterbeteiligung aufgehoben worden. Die bisherige Komplementärgesellschaft der Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG, die Westfalenstadion Dortmund Verwaltungs-GmbH, wird als persönlich haftende Gesellschafterin aus der Gesellschaft ausscheiden. Damit gehört die Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG nicht mehr zum Konsolidierungskreis des Konzerns der Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA.
Die MOLSIRIS Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Westfalenstadion KG, deren Geschäfte von der CommerzLeasing und Immobilien AG besorgt werden, beabsichtigt, die von ihr erworbenen Kommanditanteile über einen geschlossenen Immobilienfonds zu platzieren.
Zum Anlagevermögen der Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG wird weiterhin das mit dem Gebäude des Westfalenstadions verbundene Erbbaurecht gehören. Bisheriger Eigentümer des mit diesem Erbbaurecht belasteten Grundstücks ist die Stadt Dortmund. Die Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA wird von der Stadt Dortmund das Eigentum an dem mit dem Erbbaurecht belasteten Grundstück erwerben und somit Erbbaurechtsausgeber sein. Daneben wird die Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA von der Stadt Dortmund zur Arrondierung des Stadionumfelds ein weiteres ca. 37.000 m großes Grundstück erwerben. Der Kaufpreis für beide Grundstücke wird EUR 12.800.000,00 betragen. Die Harpen AG und die Continentale Holding AG werden ihre Kommanditbeteiligungen in Höhe von jeweils 12,5% des Kommanditkapitals an der Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG gleichfalls an die MOLSIRIS Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Westfalenstadion KG veräußern, jedoch mit Ausnahme einer Kommanditbeteiligung von 6%. Diese Kommanditbeteiligung wird die goool.de Sportswear GmbH, eine 100%ige Tochter der Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA, erwerben. Somit bleibt die Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA über ihre Tochtergesellschaft an der Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG beteiligt.
Der zwischen der Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA und der Westfalenstadion Dortmund GmbH & Co. KG bezüglich der Nutzung des Westfalenstadions abgeschlossene Nutzungsvertrag ist mit Wirkung zum 01.01.2003 geändert worden. Der geänderte Nutzungsvertrag sieht vor, dass die Borussia Dortmund GmbH & Co. KGaA für die Dauer der Vertragslaufzeit die uneingeschränkte Nutzungsbefugnis des Westfalenstadions und aller Nebeneinrichtungen für Veranstaltungen sämtlicher Art sowie alle hieraus jetzt und zukünftig resultierenden Einnahmen zu 100% erhält.
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