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DIC Asset-Aktie: Ergebnisse der Hauptversammlung 2012
03.07.2012
aktiencheck.de
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) meldete am Dienstag, dass ihr Vorstandsvorsitzender Ulrich Höller auf der heutigen Hauptversammlung in Frankfurt in seiner Rede auch auf die operative Entwicklung im ersten Halbjahr 2012 mit ersten vorläufigen Zahlen eingegangen ist.
Den Angaben zufolge setzte sich die gute Vermietungsleistung zu Jahresbeginn auch im zweiten Quartal des Jahres fort. Nach einer ersten vorläufigen Ermittlung belief sich die Vermietungsleistung auf rund 105.000 Quadratmeter in den ersten sechs Monaten (Vorjahreshalbjahr: 137.800 Quadratmeter). Dieses Zwischenergebnis entspricht voll den Planungen für das Gesamtjahr und bestätigt die operative Leistungsfähigkeit des eigenen Immobilienmanagements über die Tochter DIC Onsite. Das Unternehmen sieht sich damit auf gutem Weg, die angestrebten operativen Ziele zu erreichen, u.a. den Abbau der Leerstandsquote zum Jahresende um einen Prozentpunkt auf rund 11,5 Prozent.
Darüber hinaus wurden auch bei den anstehenden Finanzierungen gute Ergebnisse erzielt. Bis heute wurden elf Darlehen für Refinanzierungen von Portfolien oder Einzelobjekten, von Akquisitionen sowie von Projektfinanzierungen mit einem Gesamtvolumen von rund 500 Mio. Euro arrangiert. Dabei erstreckte sich die Zusammenarbeit auf mehr als ein Dutzend deutscher Kreditinstitute. Alle für 2012 geplanten bzw. erforderlichen Refinanzierungen konnten bereits umgesetzt oder vorzeitig bereits bindende Zusagen arrangiert werden. Darunter war die größte Einzeltransaktion die Umfinanzierung eines Portfolios aus dem Co-Investment-Bereich in einem Volumen von mehr als 90 Mio. Euro. Neuer Darlehensgeber ist die HSH Nordbank, mit der bereits Ende 2011 eine Finanzierung über rund 40 Mio. Euro bei zwei Einzelimmobilien vereinbart werden konnte. Auch in diesem Fall wurde eine auslaufende Finanzierung abgelöst und zugleich die Finanzstruktur optimiert. Die Finanzierungen für die Bestandsimmobilien wurden wie gehabt langfristig in Non Recourse-Darlehensstrukturen und zu vorteilhaften Konditionen vereinbart und somit das aktuell niedrige Zinsniveau langfristig gesichert.
Für den Immobilien-Spezialfonds "DIC Office Balance I" gab die Gesellschaft den Erwerb einer weiteren Büroimmobilie mit einem Investmentvolumen von rund 44 Mio. Euro bekannt.
Die Hauptversammlung hat bei sämtlichen Tagesordnungspunkten den Vorschlägen der Verwaltung mit großer Mehrheit zugestimmt, zu denen auch die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 Euro je Aktie (2011: 0,35 Euro) zählte. Die Dividendenrendite beträgt auf Basis des aktuellen Kurses rund 5,2 Prozent. Prof. Gerhard Schmidt (Vorsitzender), Klaus-Jürgen-Sontowski (stv. Vorsitzender) und Michael Bock wurden für eine weitere Periode als Aufsichtsratsmitglieder wiedergewählt.
Die Aktie von DIC Asset notiert momentan bei 6,60 Euro (-2,16 Prozent). (03.07.2012/ac/n/nw)
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