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23.04/14:46 |
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WKN |
Jahreshoch |
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| DE000PAT1AG3 |
PAT1AG |
- € |
- € |
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PATRIZIA-Aktie: Guter Start ins neue Geschäftsjahr
10.05.2012
aktiencheck.de
Augsburg (www.aktiencheck.de) - Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3 / WKN PAT1AG) gab am Donnerstag die Geschäftszahlen für das erste Quartal bekannt.
Demnach verbesserte sich der Umsatz in der Wohnungsprivatisierung um 18,4 Prozent auf 24,5 Mio. Euro. Grund dafür ist vor allem die im Vergleich zum Vorjahresquartal deutlich gestiegene Zahl von Wohnungsverkäufen. Dabei erhöhte sich der Durchschnittspreis leicht auf 2.287 Euro/m² (Vorjahreszeitraum: 2.260 Euro/m²). Die Mieterlöse reduzierten sich infolge des Abverkaufs der Objekte und der dadurch bedingten Verringerung der vermietbaren Fläche um rund 20,5 Prozent auf 11,4 Mio. Euro. Insgesamt erhöhte sich der Umsatz im ersten Quartal um 18,1 Prozent auf 59,7 Mio. Euro.
Beim EBIT wurde ein Anstieg von 9,0 Prozent auf 12,8 Mio. Euro erzielt. Das EBT adjusted in Höhe von 4,1 Mio. Euro konnte im Vergleich zum Vorjahreswert von 0,6 Mio. Euro nahezu versechsfacht werden. Zur Herleitung des operativen Ergebnisses werden nicht zahlungswirksame Effekte, insbesondere auch die Marktwertbewertung der Zinssicherungsgeschäfte, eliminiert.
Dass das Konzernergebnis des ersten Quartals 2012 gemäß IFRS mit 3,2 Mio. Euro deutlich unter dem Vorjahreswert von 9,8 Mio. Euro lag, ist insbesondere auf die im Vergleich zur entsprechenden Vorjahresperiode deutlich reduzierten Finanzerträge zurückzuführen. Diese wiederum resultieren zum überwiegenden Teil aus der Marktbewertung von derivativen Finanzinstrumenten, für die sich im ersten Quartal 2011 ein hoher Bewertungsgewinn ergeben hatte.
Der Vorstand sieht in den Zahlen des ersten Quartals eine Bestätigung der von PATRIZIA verfolgten Strategie. Er ist zuversichtlich, die für das Gesamtjahr 2012 gesetzten Ziele zu erreichen, die den Verkauf von insgesamt etwa 1.800 Wohneinheiten und eine Steigerung des EBT adjusted um rund 20 Prozent beinhalten.
Die Aktie von PATRIZIA gewinnt derzeit 0,81 Prozent auf 4,91 Euro.
(10.05.2012/ac/n/nw)
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