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DIC-Aktie: Ergebnisse für 2011 im Plan
13.03.2012
aktiencheck.de
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) konnte im Geschäftsjahr 2011 ihre zu Jahresbeginn gesetzten Ergebnisziele erreichen.
Unternehmensangaben vom Dienstag zufolge liegt der FFO (Funds from Operations; Ergebnis vor Abschreibungen, Steuern sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) mit 40,6 Mio. Euro im Zielkorridor, wenn auch planmäßig unterhalb des Vorjahresergebnisses von 44,0 Mio. Euro. Der FFO je Aktie belief sich auf 0,92 (2010: 1,15) Euro und das Ergebnis je Aktie beträgt 0,24 Euro, nach 0,43 Euro im Vorjahr (jeweils inkl. Berücksichtigung der Kapitalerhöhung).
Auch der Konzernüberschuss lag mit 10,6 Mio. Euro im Plan (2010: 16,5 Mio. Euro). Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr sei vor allem drei Faktoren geschuldet, die in den Planungen für 2011 entsprechend berücksichtigt waren: Die Übertragung von Immobilien in den Spezialfonds sowie ein höheres Verkaufsvolumen im Jahr 2010 reduzierten das Immobilienportfolio zu Jahresbeginn 2011 um rund 300 Mio. Euro (ca. -15 Prozent). Das Beteiligungsergebnis aus Co-Investments fiel geringer aus (Wegfall der Mieteinnahmen auf dem MainTor-Quartier), und die Verkaufsaktivitäten wurden 2011 vor dem Hintergrund des angestrebten Portfoliowachstums bewusst auf einem niedrigen Niveau gehalten.
Weiteren Angaben zufolge sollen die Aktionäre mit einer konstanten Dividende von 0,35 Euro je Aktie am Erfolg beteiligt werden (2010: 0,35 Euro). Die Dividende wird zu ca. 52 Prozent steuerfrei ausgeschüttet. Bezogen auf den Jahresschlusskurs ergibt sich eine Dividendenrendite von 6,5 Prozent.
Durch die Zukäufe im abgelaufenen Geschäftsjahr und die erfolgreiche Vermietungstätigkeit sei die Basis für ein kräftiges Ergebniswachstum in 2012 gelegt, hieß es. Entsprechend erwartet das Unternehmen 2012 ein FFO-Wachstum von rund 10 Prozent auf 43 bis 45 Mio. Euro (rund 1 Euro je Aktie).
Der Aktienkurs von DIC Asset schloss gestern bei 6,59 Euro (+2,65 Prozent). (13.03.2012/ac/n/nw)
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