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TAG Immobilien kauft Wohnimmobilienportfolio im Berliner Umland
11.01.2012
aktiencheck.de
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) hat am Mittwoch ein nördlich von Berlin gelegenes Immobilienportfolio mit 1.057 Wohneinheiten und elf Gewerbeeinheiten, die von einer privaten Wohnungsgesellschaft gehalten werden, im Wege eines Share-Deals erworben.
Bei den akquirierten Einheiten handelt es sich laut der Pressemitteilung um eine zusammenhängende Wohnanlage mit einer Gesamtmietfläche von 59.911 qm. Die Gebäude aus den 70/80-iger Jahren wurden in den Jahren 1999 bis 2001 umfangreich saniert und auf moderne Energie- und Wohnstandards gebracht. Das Portfolio befindet sich in attraktiver Lage in Eberswalde, nördlich von Berlin. Die Nettomiete der neu erworbenen Immobilien liegt bei 2,9 Mio. Euro per anno und der Kaufpreis beträgt rund 30 Mio. Euro. Die Ist-Miete beziffert sich auf nur 4,04 Euro je Quadratmeter und ist damit noch deutlich steigerungsfähig. Der Leerstand beläuft sich auf rund 7 Prozent.
Die Verwaltung der Liegenschaften ist durch den bestehenden TAG-Standort in Berlin gewährleistet und kann so kostengünstig erfolgen. Der Übergang der Immobilien in den Konzern erfolgt innerhalb des ersten Quartals 2012. Bei diesem Portfolio handelt es sich um eine der Akquisitionen, die von der TAG vor ihrer letzten Kapitalerhöhung im November angekündigt worden waren.
Die Aktie von TAG Immobilien notierte zuletzt im Xetra-Handel bei 6,01 Euro (+0,67 Prozent). (11.01.2012/ac/n/nw)
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