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Prime Office-REIT kann Ergebnis verbessern
03.11.2011
aktiencheck.de
München (aktiencheck.de AG) - Die Prime Office-REIT AG (ISIN DE000PRME012 / WKN PRME01) konnte in den ersten neun Monaten des laufenden Fiskaljahres mit einem Ergebnisplus aufwarten.
Wie aus einer am Donnerstag veröffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, stiegen die Umsatzerlöse aus Vermietung und Verpachtung im Wesentlichen durch Indexanpassungen von Mietverträgen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,7 Prozent auf 56,8 Mio. Euro. Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBIT) lag in den ersten neun Monaten des Jahres bei 42,3 Mio. Euro, nach 43,0 Mio. Euro im Berichtszeitraum des Vorjahres. Insgesamt habe man im Betrachtungszeitraum von deutlich geringeren Finanzaufwendungen profitiert, so dass die Gesellschaft trotz der Sondereffekte im Zusammenhang mit dem Börsengang ihren Periodengewinn signifikant auf 10,6 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: -10,9 Mio. Euro) steigern konnte.
Jedoch haben insbesondere die Sondereffekte im Zusammenhang mit dem Börsengang die Funds from Operations (FFO) belastet. Diese blieben mit 15,3 Mio. Euro unter dem Niveau des Vorjahreswertes in Höhe von 19,6 Mio. Euro. Bereinigt um die ergebniswirksamen Aufwendungen des Börsengangs hätten die Funds from Operations (FFO) im Betrachtungszeitraum rund 19,7 Mio. Euro betragen.
Aufgrund der positiven Entwicklung in den ersten neun Monaten hebt der Vorstand der Prime Office seinen Prognose für die Funds from Operations für das Geschäftsjahr 2011 auf 19 bis 20 Mio. Euro an. Darüber hinaus bekräftigt der Vorstand seine Dividendenerwartung für das Gesamtjahr 2011 mit 12 Mio. Euro am oberen Ende der ursprünglichen Guidance. Ferner werden die erwarten Umsatzerlöse von rund 76 Mio. Euro bestätigt.
Die Aktie von Prime Office notiert aktuell mit einem Plus von 1,32 Prozent bei 4,60 Euro. (03.11.2011/ac/n/nw)
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