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DIC Asset: Ergebnis auf Vorjahresniveau
12.05.2011
aktiencheck.de
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die DIC Asset AG (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) konnte für das erste Quartal 2011 ein stabiles Ergebnis veröffentlichen.
Wie der Immobilienkonzern am Donnerstag erklärte, sanken die Bruttomieteinnahmen auf 27,6 Mio. Euro, nach 31,7 Mio. Euro im Vorjahresquartal. Der Rückgang von 13 Prozent ist im Wesentlichen auf das verkleinerte Portfolio nach Verkäufen und der Fondsplatzierung zurückzuführen. Hinzu kommen Ausläufe einzelner Mietverträge, die in der Zwischenzeit teilweise wieder kompensiert wurden. Die Nettomieteinnahmen lagen mit 25,3 Mio. Euro um 3,7 Mio. Euro unterhalb des Vorjahresergebnisses von 29,0 Mio. Euro.
Das operative Ergebnis vor Abschreibungen (EBDA) erreichte 9,7 Mio. Euro und lag damit wie erwartet unter dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums von 10,5 Mio. Euro. Der Konzernüberschuss konnte mit 2,8 Mio. (2010: 2,8 Mio.) Euro das Vorjahresergebnis halten und entspricht einem Ergebnis pro Aktie von 0,07 (2010: 0,08) Euro.
Der FFO (Funds From Operations: operatives Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) des ersten Quartals 2011 betrug 10,0 Mio. Euro und lag damit 0,9 Mio. Euro unterhalb des Vorjahresergebnisses. Der Rückgang der Mieteinnahmen konnte vor allem durch den deutlich geringeren Finanzierungsaufwand und die höheren Erlöse aus dem Immobilienmanagement weitgehend kompensiert werden. Je Aktie belief sich der FFO auf 0,25 (2010: 0,33) Euro.
In ihrer Prognose für das Gesamtjahr 2011 hält DIC an ihrer jüngsten FFO-Prognose zum Jahresende von 40 bis 42 Mio. Euro fest, hieß es weiter.
Die Aktie von DIC Asset verlor bisher 1,04 Prozent auf 9,08 Euro. (12.05.2011/ac/n/nw)
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