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DIC stabilisiert Finanzierungsstruktur
24.02.2009
aktiencheck.de
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Vorstand der DIC Asset AG (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) hat wichtige Finanzierungsvereinbarungen mit Bankenpartnern geschlossen, womit DIC weiter über eine stabile Vermögens- und Finanzierungsstruktur verfügt.
Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Dienstag erklärte, konnte er bei der 350 Mio. Euro-Finanzierung seines Odin-Portfolios den Zinssatz durch die Neustrukturierung der Zinsabsicherung um rund 50 Basispunkte reduzieren und zugleich die Zinsfestschreibung auf rund sieben Jahre verlängern. DIC reduziert so ihre jährlichen Zinszahlungen aus diesem Portfolio um rund 1,6 Mio. Euro.
Die durchschnittliche Verzinsung für das gesamte Darlehensvolumen der DIC Asset AG in Höhe von rund 1,65 Mrd. Euro liegt aktuell bei rund 5,0 Prozent (bisher: 5,3 Prozent).
Auch die Zinssicherung der Finanzierung eines weiteren Ende 2005 erworbenen
Portfolios konnte um ein Volumen von rund 63 Mio. Euro erweitert werden, so dass nun 91 Prozent des Darlehensvolumens langfristig zinsgesichert sind. Darüber hinaus stehen in den nächsten drei Jahren mit rund 7 Prozent nur sehr geringe Teile der gesamten Finanzierungen und davon nur 1 Prozent in 2009 zur Prolongation oder Tilgung an.
Ferner wurde im Rahmen eines opportunistischen Co-Investments mit der Hamburger Sparkasse vertraglich eine Projektfinanzierung vereinbart, mit der DIC den Finanzierungsbedarf in Höhe von 35 Mio. Euro für das Hamburger Projekt "Opera Offices" langfristig und zu attraktiven Konditionen deckt.
Entsprechend den vorläufigen Zahlen für den Jahresabschluss 2008 erwartet DIC ein Ergebnis von rund 25 Mio. Euro. Somit konnten die eigenen Erwartungen dank eines stabilen Vermietgeschäftes und der erfolgreichen Verkäufe im vierten Quartal erfüllt werden.
Die Aktie von DIC gewinnt aktuell 4,89 Prozent auf 2,79 Euro. (24.02.2009/ac/n/nw)
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