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FranconoRheinMain berichtet über das 1. Quartal 2008
30.05.2008
Ad hoc
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die FranconoRheinMain AG (ISIN DE000A0J2LC4 / WKN A0J2LC), ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, hat ihren Immobilienbestand im 1. Quartal 2008 weiter ausgebaut und kann über einen deutlichen Anstieg der Mieteinnahmen berichten. Sie erhöhten sich im Berichtszeitraum - mit dem Aufbau des Portfolios erwartungsgemäß - auf insgesamt 2,7 Mio. Euro verglichen mit 1,2 Mio. Euro in der Vorjahresperiode. Hieraus resultiert ein Ergebnis aus Vermietung von 2,3 Mio. Euro verglichen mit 0,6 Mio. Euro im 1. Quartal 2007.
Erfreulich entwickelte sich auch das EBIT. Es stieg von 2,5 Mio. Euro im 1. Quartal 2007 auf 3,7 Mio. Euro im 1. Quartal 2008. Die hierin enthaltenen Höherbewertungen gemäß IAS 40 von 2,2 Mio. Euro beruhen auf unabhängigen Gutachten von Jones LangLaSalle. Im Vorjahreszeitraum hatten sie 2,1 Mio. Euro betragen. Das Periodenergebnis von 0,3 Mio. Euro wurde maßgeblich durch Zinsaufwendungen in Höhe von -1,9 Mio. Euro sowie Ertragssteuern (darin enthalten auch latente Steuern nach IFRS) von -1,5 Mio. Euro beeinflusst. Im Vorjahreszeitraum war ein Periodenergebnis von 1,3 Mio. Euro angefallen.
Die FranconoRheinMain AG hat im 1. Quartal das Immobilienportfolio auf knapp 165 Mio. Euro (IFRS) weiter ausgebaut. Zusätzlich wurden bis zum Bilanzstichtag weitere Mehrfamilienhäuser zu Anschaffungskosten von 4,1 Mio. Euro erworben, deren bilanzieller Übergang erst nach dem 31.03.2008 anstand.
Darüber hinaus hat die FranconoRheinMain AG ihr auf die Bestandshaltung renditestarker und qualitativ hochwertiger Wohnimmobilien ausgerichtetes Geschäftsmodell mit Jahresbeginn 2008 erweitert. Neben reinen Bestandsobjekten werden nun auch Immobilien erworben, die für eine kurzfristige Veräußerung vorgesehen sind. Wertsteigerungen sollen hier insbesondere durch die Objekt-Aufteilung bzw. aufgrund von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erfolgen.
Der vollständige Quartalsabschluss kann ab sofort auf der Internetseite der Gesellschaft www.frm.ag herunter geladen werden.
Über die FranconoRheinMain AG:
Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Die FranconoRheinMain AG notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.
Kontakt:
FranconoRheinMain AG
Alexander Heinz
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 200
Fax: +49 (69) 920 374 201
alexander.heinz@frm.ag
edicto GmbH
Dr. Sönke Knop/ Eva Ehmke
Zeißelstr. 19
60318 Frankfurt am Main
Telefon: +49(0)69-90550551
sknop@edicto.de
(Ad hoc vom 30.05.2008) (30.05.2008/ac/n/nw)
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