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alstria office-REIT verbucht Ergebnisplus, positiver Ausblick
02.04.2008
aktiencheck.de
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die alstria office-REIT AG (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) hat am Mittwoch die endgültigen Geschäftszahlen für das abgelaufene Fiskaljahr veröffentlicht.
Demnach hat die deutliche Vergrößerung des Immobilienportfolios von 1,29 Mrd. Euro auf 1,69 Mrd. Euro zu einem Anstieg des Umsatzes von 30,1 Mio. Euro im Vorjahr auf 82,6 Mio. Euro geführt. Vor diesem Hintergrund konnte das operative Ergebnis (FFO) von -3,5 Mio. Euro auf 31,5 Mio. Euro verbessert werden. Auf Basis des FFO soll der kommenden Hauptversammlung eine Dividende in Höhe von 52 Cent je Aktie zur Ausschüttung vorgeschlagen werden, was einer Gesamtsumme von 28,4 Mio. Euro entspricht.
"Unsere vorgeschlagene Dividendenausschüttung von 52 Cent je Aktie unterliegt nicht der deutschen Kapitalertragsteuer. Da wir weiterhin bestehende Steuerverluste nutzen werden, erwarten wir, dass unsere Ausschüttungen auch in den kommenden Jahren für unsere Aktionäre großenteils steuerfrei bleiben. In Verbindung mit unserer Politik, 90 Prozent unseres operativen Ergebnisses auszuzahlen, hoffen wir, dass dies für unsere Aktionäre einen zusätzlichen attraktiven Wertbeitrag darstellt", erklärte Finanzvorstand Alexander Dexne.
Wie es weiter heißt, konnte der Net Asset Value (NAV) im Vorjahresvergleich um 119 Prozent auf 871 Mio. Euro gesteigert werden, wobei der NAV pro Aktie zum 31. Dezember 2007 bei 15,55 Euro gelegen hatte.
Für das laufende Fiskaljahr erwartet das Management ein Umsatzwachstum von 15 Prozent auf 95 Mio. Euro. Gleichzeitig soll das operative Ergebnis (FFO) um mehr als 25 Prozent auf rund 40 Mio. Euro steigen. Die Ausschüttungsquote werde sich auch künftig anch dem FFO richten, wobei es das Ziel der Gesellschaft bleibe, 90 Prozent des in dem jeweiligen Jahr erzielten FFO auszuschütten, hieß es weiter.
Die Aktie von alstria office-REIT notiert aktuell mit einem Plus von 4,26 Prozent auf 13,45 Euro. (02.04.2008/ac/n/nw)
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