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Datum/Zeit |
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20,20 € |
-0,28 € |
-1,39 % |
24.04/21:55 |
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| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
| DE000A0HN5C6 |
A0HN5C |
- € |
- € |
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Deutsche Wohnen meldet Ergebnis der Portfolioneubewertung
23.10.2007
aktiencheck.de
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Deutsche Wohnen AG (ISIN DE000A0HN5C6 / WKN A0HN5C) gab am Dienstag das Ergebnis der Portfolioneubewertung bekannt.
Nachdem das im SDAX notierte Immobilienunternehmen im Juli 2007 die Berliner GEHAG-Gruppe erworben hat, wurde das am 30. Juni 2007 aus rund 50.400 Wohneinheiten bestehende Wohnimmobilienportfolio des Konzerns zu diesem Stichtag von der Catella Property Valuation GmbH Chartered Surveyors einer einheitlichen Neubewertung unterzogen. Hintergrund für die Neubewertung ist die Umstellung der Bilanzierung des Immobilienvermögens von der Anschaffungskostenmethode auf die Fair Value-Methode gemäß IAS 40 anlässlich der Erstellung des Börsenzulassungsprospektes für die im Rahmen der GEHAG-Akquisition ausgegebenen neuen Aktien. Aus der Neubewertung resultiert ein gesamter Marktwert des Wohnungsbestands (Fair Value gemäß IAS 40) von rund 3,10 Mrd. Euro, das entspricht rund 954 Euro pro qm.
Der Net Asset Value der neuformierten Deutsche Wohnen-Gruppe beläuft sich auf Basis des Pro Forma-Konzernabschlusses zum 30. Juni 2007 auf rund 1,04 Mrd. Euro. Bezogen auf 26,4 Millionen umlaufende Aktien ergibt sich ein Net Asset Value je Aktie von 39,39 Euro. Der Pro forma-Konzernabschluss berücksichtigt die vorläufige Kaufpreisaufteilung auf die Vermögenswerte und Schulden. Im Rahmen der endgültigen Kaufpreisaufteilung kann sich der per 31. Dezember 2007 zu ermittelnde Net Asset Value gegenüber dem hier genannten Wert noch verändern.
Die Prognose für das Jahresergebnis nach Steuern der neuformierten Deutsche Wohnen-Gruppe belief sich bislang auf ca. 1 Mio. Euro. Eine neue Ergebnisprognose soll mit Veröffentlichung des Konzernabschlusses zum 30. September 2007 am 27. November 2007 abgeben werden.
Die Aktie der Deutschen Wohnen schloss heute in Frankfurt bei 32,30 Euro (+7,70 Prozent). (23.10.2007/ac/n/nw)
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