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GWB baut Immobilienportfolio aus
14.05.2007
aktiencheck.de
Siek (aktiencheck.de AG) - Die GWB Immobilien AG (ISIN DE000A0JKHG0 / WKN A0JKHG), ein Spezialist für die Realisierung und Vermarktung von Einkaufs- und Fachmarktzentren, baut ihr Immobilienportfolio weiter aus.
Wie das Unternehmen am Montag verkündete, strebt man durch weitere Zukäufe bis Mitte 2008 ein Gesamtvolumen in Höhe von 120 Mio. Euro an. Revitalisierungobjekte sorgen für höhere Margen. Die Neubau-Pipeline wuchs trotz Objektverkäufen auf 200 Mio. Euro.
Im ersten Quartal 2007 beliefen sich die Umsatzerlöse auf lediglich 1,8 Mio. Euro, nach 18,5 Mio. Euro im Vorjahresquartal. Die beiden Zeiträume sind jedoch nicht miteinander vergleichbar, da die Umsätze aus Revitalisierungsobjekten in 2007 erst bei deren Verkauf bilanziert werden dürfen: Nach den IFRS-Vorschriften hatten im ersten Quartal 2006 die Grundstückswerte und anteilige Baukosten der Objekte Bamberg und Berlin zu einem Ausweis von Umsatzerlösen inklusive Mieteinnahmen in Höhe von 18,5 Mio. Euro geführt.
Im Unterschied zu 2006 werden die von der GWB geplanten Umsatzerlöse für 2007 dagegen im Wesentlichen aus Verkaufserlösen von revitalisierten Objekten sowie aus Mieterlösen generiert, so dass die damit erzielten Umsätze erst im weiteren Jahresverlauf sichtbar werden. Die Mieterlöse belaufen sich im ersten Quartal 2007 auf rund 1,6 Mio. Euro, nach 0,2 Mio. Euro im Vorjahresquartal.
Aufgrund des erst im Jahresverlauf entstehenden Umsatzwachstums beträgt das EBIT -215.000 Euro, nach -402.000 Euro im ersten Quartal 2006. Das Periodenergebnis verbesserte sich von -801.000 Euro auf -617.000 Euro.
Bisher fielen die Aktien um 0,39 Prozent und notieren aktuell bei 15,14 Euro.
(14.05.2007/ac/n/nw)
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