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MPC Capital schüttet nach Immobilienverkauf über 450 Mio. Euro an Anleger aus
22.12.2006
aktiencheck.de
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Finanzdienstleister MPC Münchmeyer Petersen Capital AG (MPC Capital) (ISIN DE0005187603 / WKN 518760), Gesamtmarktführer bei geschlossenen Fonds, meldete am Freitag, dass er den Verkauf des Holland-Immobilienpakets für fast 1 Mrd. Euro am 20. Dezember 2006 mit dem so genannten Closing, der Eigentumsübertragung und der Kaufpreiszahlung, abgeschlossen hat. Die Ausschüttungen für die über 17.000 Anleger aus insgesamt 27 geschlossenen Immobilienfonds beziffern sich auf über 450 Mio. Euro.
Den Angaben zufolge sollen die ersten Abschlagszahlungen an die Anleger bereits im Januar erfolgen. Die Fonds haben einen durchschnittlichen Vermögenszuwachs von rund 8 Prozent pro Jahr vor Steuern erwirtschaftet. Die durchschnittliche Laufzeit der Fonds betrug 6,7 Jahre.
Das Closing erforderte nach dem so genannten Signing, also der Unterzeichnung des Kaufvertrags, die Koordination eines sehr vielschichtigen Prozesses, da 99 Immobilien aus 27 Fonds mit insgesamt 17.000 Anlegern in die Transaktion involviert sind. Im Rahmen der Abwicklung wurden u.a. die Rückführung sämtlicher Darlehen der einzelnen Objekte vorbereitet, Vorfälligkeiten geklärt und die Tilgungsbedingungen mit den kreditgebenden Banken und beteiligten Notaren ausgehandelt. Darüber hinaus galt es, alle Buchhaltungsdaten jeder einzelnen Immobilie zum Stichtag der Übergabe genau voneinander abzugrenzen und zu erwartende Positionen bis zur Liquidation der Gesellschaft zu budgetieren.
Nach Tilgung der Hypothekendarlehen der Fondsgesellschaften und Abzug aller Kosten steht ein zur Auszahlung anstehender Betrag von mehr als 450 Mio. Euro über alle Fonds fest. Die Einzelsummen fließen auf 27 eigens eingerichtete Mittelverwenderkonten und stehen dann zur Ausschüttung bereit. Die Anleger erhalten begleitend von der Treuhandgesellschaft eine detaillierte Kapitalrückflussrechnung ihres Fonds. MPC Capital geht davon aus, dass die für Januar avisierten ersten Abschlagszahlungen bis zu 80 Prozent der Gesamtsumme betragen werden. Die Ausschüttung der Restsumme und die endgültige Liquidation der einzelnen Fondsgesellschaften ist innerhalb des kommenden Jahres geplant.
Käufer des Immobilienpakets mit einer Gesamtfläche von mehr als 500.000 Quadratmetern ist die BREEVAST B.V., ein auf internationale Immobilien-Investments spezialisiertes Unternehmen.
Die Aktie von MPC Münchmeyer Petersen Capital notiert derzeit bei 67,48 Euro (+0,13 Prozent). (22.12.2006/ac/n/nw)
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