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conwert Immobilien präsentiert vorläufige Zahlen für das dritte Quartal 2011
16.11.2011
Ad hoc
Wien (aktiencheck.de AG) - Die im österreichischen ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE (ISIN AT0000697750 / WKN 801475) hat vorläufigen Zahlen zufolge im dritten Quartal 2011 ein leicht negatives Konzernergebnis von Mio. EUR (4,3) (Vj. 31,4) erzielt. Im Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich das operative Ergebnis (EBIT) jedoch deutlich auf Mio. EUR 19,4. Durch die unter Buchwert erworbene ECO Business- Immobilien AG ("ECO") wurde im Vergleichsquartal 2010 ein einmaliger Buchungsgewinn von Mio. EUR 77,6 realisiert. Das Quartalsergebnis wäre jedoch ansonsten negativ ausgefallen.
Das Ergebnis wurde sowohl durch Bewertungsanpassungen bei der ECO in Höhe von Mio. EUR 12,7 als auch von Teilabschreibungen der RESAG Immobilienmakler GmbH über Mio. EUR 3,7 geprägt, die im Zuge der fortschreitenden Internalisierung der Vertriebsaktivitäten in Österreich anfallen. Durch die Internalisierung des Vertriebs schafft conwert auch in diesem Bereich vollständige Transparenz und ermöglicht die Realisierung von Kosteneinsparungen in Höhe von Mio. EUR 1,5 bis 2,5 jährlich.
Darüber hinaus belasten Bewertungsänderungen durch Zinsswap-Abschreibungen in Höhe von Mio. EUR 4,2 das Quartalsergebnis. Mit Blick auf den Berichtszeitraum der ersten neun Monate 2011 beträgt das vorläufige Konzernergebnis nach Ertragssteuern Mio. EUR 6,1 (Vj. 45,4 - ebenfalls durch den Gewinn aus der ECO-Übernahme geprägt). Das Konzernergebnis nach Minderheitsanteilen liegt nach aktuellen Hochrechnungen bei Mio. EUR 3,6 (Vj. 30,5). conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis für die ersten drei Quartale am 23. November 2011.
Die conwert Immobilien Invest SE hält unverändert an den Ergebniszielen für das Gesamtjahr 2011 fest.
Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.
Rückfragehinweis:
conwert Immobilien Invest SE
Tel.: +43/ 1/ 521 45-700
E-Mail: cw@conwert.at (Ad hoc vom 16.11.2011) (16.11.2011/ac/n/a)
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