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CA Immo International: Projektfinanzierung in Moskau fixiert
25.09.2008
aktiencheck.de
Wien (aktiencheck.de AG) - Die österreichische CA Immo International AG (ISIN ATCAIMMOINT5 / WKN A0LBUV), eine Tochter der CA Immobilien Anlagen AG (ISIN AT0000641352 / WKN 876520), meldete am Donnerstag, dass sie zwei Meilensteine im Rahmen eines riesigen Moskauer Bauprojekts erreicht hat.
Den Angaben zufolge ist die Widmung für das gesamte Projektvolumen erteilt, und ein 133 Mio. Euro Kredit wurde zu attraktiven Konditionen unterschrieben. Die Finanzierung des Gesamtprojekts "Maslov Tower" in Moskau wurde somit gemeinsam mit der Bank Austria und der UniCredit Bank Russia erfolgreich abgesichert. Der Kredit deckt die totalen Investmentkosten sowie die Zwischenfinanzierung der Umsatzsteuer ab, die Eigenkapitalquote beträgt 30 Prozent.
Laut dem Unternehmen errichtet man das Objekt "Maslov Tower" gemeinsam mit einem lokal vernetzten Joint Venture-Partner. Geplant sei eine vermietbare Nutzfläche von über 30.000 Quadratmetern. Das gesamte Investitionsvolumen betrage rund 150 Mio. Euro, wovon 50 Prozent auf die CA Immo International entfallen würden. Mit der Verlegung der Infrastruktur werde voraussichtlich Anfang 2009 begonnen.
Das Projekt liege in der Innenstadt von Moskau im Umfeld des Weißrusslandbahnhofs. Aufgrund der Lage und Ausstattung des Objektes sowie der nach wie vor günstigen Marktsituation sei bereits während der Bauphase mit einem guten Vorvermietungsgrad zu rechnen. Das Objekt verspreche sowohl bei längerfristigem Halten im Portfolio als auch bei einem strategischen Verkauf attraktive Perspektiven.
Die Aktie von CA Immo International notiert in Wien derzeit bei 4,84 Euro (+2,98 Prozent). (25.09.2008/ac/n/a)
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