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CA Immo International präsentiert Ergebnis des ersten Quartals 2008
30.05.2008
Ad hoc
Wien (aktiencheck.de AG) - Das operative Geschäft der CA Immo (ISIN ATCAIMMOINT5 / WKN A0LBUV) verlief im 1. Quartal 2008 positiv: Die Mieterlöse erhöhten sich um 43% von 30,1 Mio. EUR auf 43,1 Mio. EUR, wovon rund 23% auf die erstmals konsolidierte Vivico entfielen. Das EBITDA stieg um 40% von 28,2 Mio. EUR auf 39,5 Mio. EUR. Der Ergebnisbeitrag aus der Neubewertung verringerte sich hingegen angesichts weitgehend stabiler Renditen in Ost- und Südosteuropa von 16,2 Mio. EUR auf 1,9 Mio. EUR, das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) ging in Folge dessen um 8% von 43,9 Mio. EUR auf 40,3 Mio. EUR zurück.
Das im Zusammenhang mit der Akquisition der Vivico deutlich gestiegene Finanzierungsvolumen war hauptverantwortlich für den markant höheren Finanzierungsaufwand von -29,7 Mio. EUR (nach -13,3 Mio. EUR im 1. Quartal 2007), wodurch das Konzernergebnis mit einem Wert von 8,9 Mio. EUR deutlich unter Vorjahresniveau ausfiel (2007: 30,5 Mio. EUR). Das Konzernergebnis nach Minderheiten betrug 3,2 Mio. EUR nach 19,7 Mio. EUR. Durch die erstmalige Berücksichtigung des 1,3 Mrd. EUR schweren Vivico-Portfolios kam es zu einem Anstieg des Immobilienvermögens der CA Immo Gruppe um 52% auf 3,8 Mrd. EUR.
Der NNNAV je Aktie stieg gegenüber dem 31.12.2007 um 2,4% von 22,51 EUR auf 23,04 EUR. Dieses Plus resultiert primär aus der Erstkonsolidierung von Vivico. Für das Jahr 2008 plant die Gesellschaft, erstmals eine Dividende im Ausmaß von rund 2% des durchschnittlichen NAVs des Vorjahres auszuschütten.
Finanzkennzahlen
in Mio. EUR Q1 2008 Q1 2007 Veränderung
Mieterlöse 43,1 30,1 +43%
Nettoergebnis (Net operating 39,3 26,9 +46%
income)
Ergebnis aus Immobilienverkauf 7,2 5,3 +36%
EBITDA 39,5 28,2 +40%
Änderung aus Neubewertung 1,9 16,2 -88%
EBIT 40,3 43,9 -8%
Finanzergebnis (29,4) (8,1) n.m.
Ergebnis vor Ertragssteuern 10,9 35,8 -70%
EBT)
Konzernergebnis (Net income) 8,9 30,5 -70%
davon Ergebnisanteil 3,2 19,7 -84%
Muttergesellschaft
Ergebnis je Aktie (in EUR) 0,04 0,34 -88%
Funds from Operations (FFO)
(EUR Mio.) 9,4 13,3 -29%
31.3.08 31.12.07 Veränderung
Immobilienvermögen (EUR Mio.) 3.846,5 2.535,3 +52%
NAV je Aktie (in EUR) 21,94 22,04 -0,5%
NNNAV je Aktie (in EUR) 23,04 22,51 +2,4%
(Ad hoc vom 30.05.2008) (30.05.2008/ac/n/a)
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