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SEG Immo Ergebnis zum 1. Quartal 2006
30.05.2006
Ad hoc
Ad hoc-Mitteilung der SEG Immo AG (ISIN AT0000658059 / WKN A0BK9X):
Im Periodenvergleich 1. Quartal 2005 zu 1. Quartal 2006 blieben die Mieterträge mit rd. EUR 2,9 Mio. auf gleichem Niveau. Die Betriebsaufwendungen stiegen um rd. EUR 0,3 Mio. auf EUR 1,6 Mio., insbesondere aufgrund höherer Immobilienaufwendungen. Damit verringerte sich das EBIT um rd. EUR 0,5 Mio. auf EUR 1,5 Mio. Das Finanzergebnis verbesserte sich von minus EUR 1,9 Mio. auf minus EUR 1,7 Mio. Das Ergebnis nach Steuern ist mit rd. minus EUR 0,3 Mio. negativ.
Wirtschaftliche Entwicklung des ersten Quartals 2006
Die SEG IMMO AG konnte im 1. Quartal 2006 die Mieteinnahmen von EUR 2,9 Mio. im Vorjahresvergleich auf gleichem Niveau halten. Die gesamten betrieblichen Erträge sanken um rd. EUR 0,16 Mio. auf rd. EUR 3,1 Mio.
Die betrieblichen Aufwendungen stiegen im Periodenvergleich von EUR 1,3 Mio. auf rd. EUR 1,6 Mio. Dies hängt im Wesentlichen mit höheren Instandhaltungsaufwendungen bei zwei Immobilien zusammen.
Das EBIT fiel somit um rd. EUR 0,5 auf rd. EUR 1,5 Mio.
Das Finanzergebnis verbesserte sich gegenüber der Vorjahresperiode um rd. EUR 0,17 Mio. auf rd. minus EUR 1,7 Mio.
Das Konzernergebnis nach Steuern ist somit in Höhe von rd. minus EUR 0,3 Mio. negativ gegenüber einem leicht positiven Ergebnis von EUR 0,04 Mio. im ersten Quartal 2005.
31.03.2006 31.03.2005
Immobilienvermögen 221.638 226.933
(Summe) Eigenkapital 43.232 42.940
Bilanzsumme 240.086 242.407
1. Quartal 2006 1. Quartal 2005
Mieteinnahmen 2.900 2.954
Erlöse aus der Veräußerung von als
Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien 53 125
Sonstige Betriebliche Erträge 161 199
Betriebliche Erträge gesamt 2.954 3.079
Betriebsergebnis (EBIT) 1.466 1.976
Konzernergebnis vor Ertragssteuern (EBT) -280 58
Konzernergebnis nach Ertragssteuern -291 39
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