Deutsche EuroShop Aktie: Dividende steigt um 165 % – Analysten bleiben zurückhaltend

Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Autor: Redaktion, aktiencheck.de

Dividenden-Überraschung lässt Aktie um 7 % steigen

Die Deutsche EuroShop AG (ISIN: DE0007480204, WKN: 748020, Ticker-Symbol: DEQ, NASDAQ OTC-Symbol: DUSCF) sorgt bei Anlegern für freudige Überraschung: Der Vorstand hat – mit Zustimmung des Aufsichtsrats – beschlossen, der Hauptversammlung am 27. Juni 2025 eine kräftig erhöhte Dividende von 2,65 € je Aktie vorzuschlagen. Ursprünglich war nur 1,00 € geplant. Das entspricht einem satten Plus von 165 %.

Basis für die Erhöhung ist eine verbesserte Liquiditätslage, gespeist aus dem laufenden operativen Geschäft sowie der erfolgreichen Platzierung einer Anleihe. Insgesamt sollen aus dem Bilanzgewinn des Jahres 2024 rund 200,7 Millionen Euro ausgeschüttet werden. Der geplante Ausschüttungstermin bleibt der 2. Juli 2025.

An der Börse kam die Nachricht gut an: Die Aktie legte am Donnerstag um 7 % auf 21,40 € zu und gehörte damit zu den größten Gewinnern im SDAX.

Was sagen die Analysten zur EuroShop-Aktie?

Kai Klose – Berenberg Bank

• Kursziel: 24 €
• Rating: HOLD
• Begründung: Klose sieht die Aktie fair bewertet, weist aber darauf hin, dass ein struktureller Turnaround im stationären Einzelhandelsimmobilienmarkt noch nicht vollzogen sei. Die Dividende sei attraktiv, aber nicht nachhaltig gesichert.

Thomas Neuhold – Kepler Capital

• Kursziel: 20–20,80 €
• Rating: HOLD
• Begründung: Neuhold zeigt sich vorsichtig. Zwar sei die operative Entwicklung stabil, doch der Druck auf Mieterträge und hohe Finanzierungskosten seien nicht vom Tisch.

Andreas Remke – Baader Bank

• Kursziel: 21 €
• Rating: BUY
• Begründung: Remke ist zuversichtlich: Die optimierte Kapitalstruktur und die überraschend starke Ausschüttung würden Vertrauen schaffen. Zudem stütze die stabile Nachfrage nach innerstädtischen Shopping-Zentren das Bewertungsniveau.

Andreas Plesier – Warburg Research

• Kursziel: 22,90 €
• Rating: HOLD
• Begründung: Plesier verweist auf solide Zahlen und stabile Margen, mahnt aber zur Vorsicht angesichts des zyklischen Geschäftsmodells. Die hohe Dividende könne kurzfristig Fantasie wecken, langfristig sei jedoch Geduld gefragt.

TipRanks AI

• Kursziel: 22 €
• Rating: BUY
• Begründung: Das KI-Modell identifiziert stabile Cashflows und Dividendenrendite als attraktiv. Gleichzeitig sieht es moderates Aufwärtspotenzial von rund 3,3 %.

Fazit: Dividende top – Bewertung ausgereizt?

Mit einer Dividendenrendite von über 12 % (auf Basis des XETRA-Kurses von 21,40 €) dürfte die Deutsche EuroShop viele Einkommensinvestoren anlocken. Doch Analysten mahnen zur Nüchternheit: Die operative Basis bleibt stabil, aber der Sektor ist zinssensibel und von strukturellen Risiken geprägt.

Wer kurzfristig Dividende kassieren möchte, hat gute Karten. Für langfristig orientierte Anleger bleibt entscheidend, ob das Geschäftsmodell weiterhin Erträge auf hohem Niveau liefern kann – oder ob die Ausschüttung ein Strohfeuer bleibt.

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Autor: Redaktion, aktiencheck.de

Veröffentlicht am: 19. Juni 2025