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DIC Asset-Aktie: Review Q2 - Guidance bestätigt, MainTor-Projekt geht weiter voran
16.08.2012
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, bewertet die Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) nach wie vor mit dem Votum "kaufen".
Gestern habe das Unternehmen die Q2-Zahlen bekannt gegeben. Die Zahlen hätten in line gelegen, um die bestätigte Guidance (FFO: 43 bis 45 Mio. Euro) zu erreichen.
Neben den operativen Zahlen sei von dem auf 12% gesunkenen Leerstand (Ende 2011: 12,4%) ein positives Signal ausgegangen. Eine weitere Reduzierung des Leerstandes auf rund 11,5% sei bis Ende 2012 möglich. Bei der Entwicklung der likefor-like-Mieten sei der Vorstand aktuell etwas verhaltener und mache keine Angaben über deren Entwicklung. Die Analysten würden von einer stabilen Entwicklung ausgehen.
Seit Jahresanfang habe DIC Asset zudem Kredite in Höhe ca. 500 Mio. Euro finanziert. Aktuell würden sich vor allem Kredite mit einem LTV von bis zu 70% verlängern lassen, wodurch bei Kreditverlängerungen zusätzliche Cash-Zahlungen notwendig seien. Durch den Cash-Bestand des Unternehmens und den positiven Cash-flows im operativen Geschäft werde auch in den kommenden Quartalen die zur Refinanzierung anstehenden Kredite sichergestellt werden.
In Sachen MainTor-Projekt werde in den kommenden zwölf Monaten der Fokus auf die Vermietung gelegt (z.B. für das MainTor-Panorama). Damit könnten erste Ergebnisbeiträge aus diesem Proejkt bereits 2013 gebucht werden. Zudem sollten die Eigentumswohnungen des Projektteils MainTor Palazzi zum Jahresende vermarktet werden. Für die Abschnitte MainTor Panorama und MainTor Patio solle in H1 2013 die Bauphase starten.
Nach den Zahlen würden die Analysten keinen Grund sehen, ihre Schätzungen anzupassen.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe sehen ihre Sicht auf das Unternehmen bestätigt und bestätigen ihr Kursziel von 10,00 Euro und ihr Anlageurteil "kaufen" für die DIC Asset-Aktie. (Analyse vom 15.08.2012) (16.08.2012/ac/a/nw)
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