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KWG Kommunale Wohnen-Aktie: Unternehmen will weiter wachsen
04.07.2012
Prior Börse
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Den Experten von "Prior Börse" zufolge, winken geduldigen Anlegern bei der Aktie von KWG Kommunale Wohnen (ISIN DE0005227342 / WKN 522734) schöne Gewinne.
Unternehmensseitig werde das aktuelle Marktumfeld als "exzellent" bezeichnet und Wohnungsunternehmen würden derzeit wesentliche besser dastehen, als vor der Krise. Das Management weise zum einen auf die aktuell günstigen Finanzierungskonditionen und andererseits darauf hin, dass viele interessante Immobilienportfolios auf dem Markt seien. Durch eine Kapitalerhöhung stünden 40 Mio. EUR liquide Mittel zur Verfügung, womit man bei passender Gelegenheit zuschlagen könne. Das Geschäftsmodell der KWG basiere auf dem Kauf von Wohnungsportfolios mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf oder erhöhtem Leerstand, die nach Sanierung über Mieterhöhungen eine Wertsteigerung erfahren sollten.
Das Management habe auch darauf hingewiesen, das der aktuelle NAV (innerer Wert des Portfolios) von gut 9 EUR beträchtlich über dem aktuellen Kurs der Aktie von 5 EUR liege. Die Unternehmensführung gedenke den Immobilienbestand zügig auf 10.000 Einheiten und mehr auszubauen, da der Titel mit einer Börsenbewertung von etwa 80 Mio. EUR für Investoren schlicht zu klein sei, es fehle an kritischer Masse. Etwa hälftiger Anteilsinhaber sei der Hamburger Investor Karl Ehlerding.
Das Risiko scheint bei einem Bargeldbestand von 60% des Börsenwertes begrenzt und die Experten von "Prior Börse" sind der Meinung, dass geduldigen Anlegern bei der KWG Kommunale Wohnen-Aktie schöne Gewinne winken. Im Rahmen ihres "Prior-Ratings" würden sie für den Titel drei von maximal fünf Sternen vergeben. (Ausgabe 46 vom 04.07.2012) (04.07.2012/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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