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alstria office-REIT-Aktie: Bilanz war noch nie so stark wie jetzt
26.03.2012
Prior Börse
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Die Experten der "Prior Börse" sind der Ansicht, dass die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) Potenzial nach oben besitzt.
alstria office-REIT verwalte Bürogebäude in Deutschland. Die 80 Objekte hätten insgesamt eine Mietfläche von 862.000 Quadratmetern. Das Portfolio habe einen Gesamtwert von 1,5 Mrd. Euro.
In 2011 sei das operative Ergebnis um 26% auf 35 Mio. Euro und der Umsatz um 2% auf 91 Mio. Euro gesteigert worden. Unterm Strich habe man einen Gewinn von 27 Mio. Euro erwirtschaftet. Die operative Marge liege bei prächtigen 38%, der Nettoverschuldungsgrad bei überschaubaren 50%. Die Bilanz des Unternehmens sei noch nie so stark gewesen wie derzeit. Für 2010 sei an die Aktionäre eine Dividende von 0,44 Euro ausgeschüttet worden. Das entspreche einer Rendite von rund 5%.
Die Aktie notiere derzeit bei 8,66 Euro. Im Mai vergangenen Jahres habe sie fast die Marke von 11 Euro geknackt. Der NAV komme auf 11,32 Euro. Das bedeute, dass es den Titel mit einem Rabatt von 20% auf den Substanzwert gebe. Das ausgewiesene Eigenkapital liege bei 768 Mio. Euro. Der Börsenwert belaufe sich hingegen nur auf 683 Mio. Euro.
Im Hinblick auf die europäische Schuldenkrise dürfte die Flucht in Immobilien auch das Unternehmen mit nach oben ziehen. Bisher sei man hinter der guten Lage auf dem Immobilienmarkt zurückgeblieben.
Nicht zuletzt sprechen kleinere Käufe durch Aufsichtsrat Alexander Stuhlmann seit einigen Monaten für die Aktie von alstria office-REIT, so die Experten der "Prior Börse". Im Rahmen ihres "Prior Ratings" würden sie für den Titel drei von maximal fünf Sternen vergeben. (Ausgabe 22 vom 23.03.2012) (26.03.2012/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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