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KWG Kommunale Wohnen vermeldet deutlich gestiegenen Nettogewinn
26.08.2011
SRC Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SRC Research, André Hüsemann und Stefan Scharff, bestätigen ihre "buy"-Empfehlung für die KWG Kommunale Wohnen-Aktie (ISIN DE0005227342 / WKN 522734).
Das Hamburger Wohnimmobilienunternehmen habe heute seinen Halbjahresbericht 2011 vorgelegt und einen deutlich gestiegenen Nettogewinn von rund 3,4 Mio. Euro in den ersten sechs Monaten vermelden können, ein Plus von 2,9 Mio. Euro nach 0,5 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Sowohl das Volumen der Neuvermietungen, als auch die hierbei erzielten durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter von nunmehr 5,14 Euro (+3,2%) hätten spürbar zum deutlich höheren Konzernergebnis beigetragen. Der operative Gewinn (EBIT) sei im Berichtszeitraum ebenfalls fast verdoppelt worden auf nunmehr 7,2 Mio. Euro (1H 2010: 3,8 Mio. Euro). Mit 10,1 Mio. Euro Umsatzerlösen habe auch hier der Vorjahreswert von 9,8 Mio. leicht übertroffen werden können. Darüber hinaus würden die Bewirtschaftungskosten ab sofort verstärkt von der im ersten Quartal etablierten hauseigenen Property-Management-Plattform profitieren.
Mit einem Bewertungsergebnis von rund 3,7 Mio. Euro, die sich auf die Liegenschaften im gesamten Bundesgebiet, insbesondere Berlin und NRW, verteilen würden, habe die Gesellschaft erneut das Wertsteigerungspotential seiner umfangreichen und energetisch nachhaltigen Sanierungen unter Beweis stellen können.
Insgesamt würden die Halbjahreszahlen des Unternehmens im Rahmen der Erwartungen liegen, wobei der NNNAV je Aktie mit 7,64 Euro nunmehr sogar über dem derzeitigen Kursziel der Analysten rangiere und im zweiten Halbjahr noch einmal signifikant ansteigen sollte.
Die Analysten von SRC Research bestätigen daher ihr "buy"-Rating für die Aktie der KWG Kommunale Wohnen AG sowie ihr Kursziel von 7,50 Euro. (Analyse vom 25.08.2011) (26.08.2011/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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