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Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| 7,35 € |
7,26 € |
+0,090 € |
+1,24 % |
23.04/17:35 |
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| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
| DE000PAT1AG3 |
PAT1AG |
- € |
- € |
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PATRIZIA Immobilien moderates erstes Quartal
12.05.2011
Warburg Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3 / WKN PAT1AG) unverändert mit "halten" ein.
PATRIZIA Immobilien habe heute den Erwartungen entsprechende Q1-Zahlen veröffentlicht.
In Q1 seien Privatisierungsverkäufe von 132 Einheiten (VJ: 183) und 63 Einheiten über Blockverkäufe (VJ: 0) realisiert worden. Hauptgrund für den Rückgang der Privatisierungsverkäufe sei das kleinere Portfolio gewesen. Durch die Immobilienverkäufe habe sich das Portfolio von PATRIZIA Immobilien um 17% auf 9.100 Einheiten verringert.
Mit EUR 0,6 Mio. habe das EBT bereinigt um den Bewertungsgewinn aus Zinssicherungen von EUR 12,1 Mio. (Vorjahr EUR -7,2 Mio.) der Erwartung entsprochen. Bedingt durch die niedrigeren Privatisierungsverkäufe, die überdurchschnittlich profitabel seien, sei das operative Ergebnis um 1,5 Mio. niedriger gewesen als in Q1/10.
Der Ausblick für 2011 sei bestätigt worden. PATRIZIA Immobilien erwarte ein bereinigtes EBT von EUR 16 bis 17 Mio., was auf Immobilienverkäufen von ca. 1.800 Einheiten basiere. Für Q2 prognostiziere das Management nur eine leichte Ergebnisverbesserung gegenüber Q1.
In H2 sollten insbesondere die Immobilienverkäufe bedingt durch das größere Privatisierungsportfolio signifikant ansteigen. Durch einen Portfoliokauf in München von 480 Einheiten und die Umgliederung von 600 Einheiten aus dem langfristigen Immobilienbestand in den Privatisierungsbestand habe sich das Privatisierungsportfolio um ca. 30% erhöht (Verkaufsbeginn in Q2/Q3). Darüber hinaus sollten die Blockverkäufe in Q3 und Q4 aufgrund der Saisonalität deutlich anziehen.
Die Schätzungen sowie das Kursziel von EUR 5,20 würden unverändert bleiben.
Das "halten"-Rating für die PATRIZIA Immobilien-Aktie wird bestätigt, so die Analysten von Warburg Research. (Analyse vom 11.05.2011) (12.05.2011/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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