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alstria office REIT nimmt 95 Mio. Euro Kapital auf
31.03.2011
Société Générale
Paris (aktiencheck.de AG) - Marc Mozzi, Michael Varaldo und Henri Quadrelli, Analysten der Société Générale, stufen die Aktie von alstria office REIT (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) von "sell" auf "hold" herauf.
alstria office REIT habe durch die Ausgabe von 10 Mio. neuen Aktien auf Bruttobasis rund 95 Mio. EUR Kapital aufgenommen, um neue Akquisitionen finanzieren zu können. In der Folge habe Großaktionär Captiva 18,2 Mio. Aktien am Markt platziert und damit den Free Float-Anteil der alstria office REIT-Aktien auf rund 68% gesteigert. Die Maßnahme habe den Net Asset Value je Aktie um durchschnittlich 3% sowie die Funds From Operations (FFO) je Aktie um 5% verwässert. Die Unternehmensleitung wolle eine infolge der Kapitalerhöhung entstandene Verwässerung durch eine vollständige Ausschüttung der FFO an die Aktionäre ausgleichen.
Das Management habe klargestellt, dass es eine große Akquisition anstrebe. Bei der Société Générale denke man, dass die Übernahme eines Portfolios im Wert von 160 Mio. EUR bei einer anfänglichen Rendite von 80% anstehen könnte. Die Société Générale-Analysten hätten ihr Kursziel für die Unternehmensaktie auf 9,60 EUR angehoben.
Vor diesem Hintergrund vergeben die Analysten der Société Générale nun das Rating "hold" für die Aktie von alstria office REIT. (Analyse vom 31.03.11) (31.03.2011/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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