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alstria office-REIT "buy"
17.08.2009
Société Générale
Paris (aktiencheck.de AG) - Marc Mozzi, Michael Varaldo, Henri Quadrelli und Markus Kulessa, Analysten der Société Générale, stufen die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) weiterhin mit "buy" ein.
Die Zahlen des zweiten Quartals hätten hinsichtlich des operativen Ergebnisses auf einer Linie mit der Société Générale-Prognose gelegen, mit Blick auf den NNNAV (Triple Net Asset Value) von 12,30 EUR je Aktie jedoch über der Schätzung von 11,30 EUR gelegen. Der Wert der Immobilien sei lediglich um 1,2% gesunken, während man bei der Société Générale mit einem Wertverlust von 4,6% gerechnet habe.
Die Nettomieteinnahmen hätten sich auf 47 Mio. EUR belaufen und damit den Erwartungen der Société Générale-Analysten entsprochen. Nach der Veräußerung von vollständig vermieteten Objekten sei der Leerstand der Immobilien von 5,9% auf 6,5% angestiegen. Die Fremdkapitalkosten hätten nach der Refinanzierung im Juli um 4% auf 4,4% nachgelassen. Das Kursziel der Aktie von alstria office-REIT sei von 7,30 EUR auf 7,40 EUR erhöht worden.
In Erwägung dieser Fakten lautet das Rating der Analysten der Société Générale für das Wertpapier von alstria office-REIT unverändert "buy". (Analyse vom 17.08.09) (17.08.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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