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alstria office-REIT "buy"
18.05.2009
Société Générale
Paris (aktiencheck.de AG) - Marc Mozzi, Michel Varaldo und Henri Quadrelli, Analysten der Société Générale, stufen die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) nach wie vor mit "buy" ein.
alstria office-REIT habe im ersten Quartal 2009 beim operativen Ergebnis (FFO) einen Rückgang von 11% im Jahresvergleich auf 8 Mio. EUR hinnehmen müssen. Damit sei die Prognose der Société Générale um 4% verfehlt worden. Das rückläufige Ergebnis sei auf höhere Finanzierungskosten und zusätzliche Grundstücksbetriebskosten zurückzuführen. Die Nettoschulden hätten sich auf 1,06 Mrd. EUR belaufen (Société Générale-Prognose: 1,0 Mrd. EUR). Die Zielsetzungen für 2009 seien bekräftigt worden. Das Unternehmen strebe weiterhin einen Umsatz von 103 Mio. EUR und ein operatives Ergebnis von 32 Mio. EUR an.
Die Umsatzvorgabe decke sich mit den Erwartungen der Société Générale, während man bei der Société Générale ein operatives Ergebnis von 33 Mio. EUR erwarte. Die Grundstücksbetriebskosten sehe man allerdings auch in den kommenden Quartalen auf dem aktuellen Niveau. Unter Berücksichtigung des niedrigeren operativen Gewinns habe man bei der Société Générale das 12-Monats-Kursziel für die Aktie von 5,90 EUR auf 5,70 EUR gesenkt. Gemessen am aktuellen Kurs liege das Aufwärtspotenzial damit bei rund 15%.
Daher halten die Analysten der Société Générale an ihrer Kaufempfehlung für den Anteilschein von alstria office-REIT fest. (Analyse vom 18.05.09)
(18.05.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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