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alstria office-REIT "buy"
12.02.2009
UniCredit Markets & Investment Banking
München (aktiencheck.de AG) - Andre Remke, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) von "hold" auf "buy" herauf.
Das Unternehmen habe seinen Konsortialkreditvertrag abgeändert und eine Erhöhung der Obergrenze des Beleihungsauslaufs von 60% auf 65% bewirkt. Mit dieser Veränderung habe sich das Unternehmen mehr Freiheiten bei der Portfoliofinanzierung und den Bilanzkennzahlen geschaffen. Im Dezember 2008 sei alstria office-REIT kurz davor gewesen, die Kreditnebenvereinbarung mit einem Beleihungsauslauf von 59,1% zu verletzen.
Nach Ansicht der UniCredit Markets & Investment Banking-Analysten sei die Neuverhandlung des Kredits ein sehr wichtiger Schritt für alstria office-REIT, da das Unternehmen nun nicht mehr unter dem Druck stehe, zwingend Immobilien verkaufen zu müssen. Die EPS-Prognose von UniCredit Markets & Investment Banking für das Jahr 2009 liege nach wie vor bei -1,37 EUR, während die EPS-Schätzung für 2010 von 0,22 EUR auf 0,23 EUR (KGV: 9,2) angehoben worden sei. Das Kursziel der Aktie habe man von 6,00 EUR auf 6,60 EUR heraufgestuft.
Vor diesem Hintergrund vergeben die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking nun das Rating "buy" für die Aktie von alstria office-REIT. (Analyse vom 12.02.09) (12.02.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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