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KWG Kommunale Wohnen "buy"
21.01.2009
Close Brothers Seydler Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Manuel Martin und Igor Kim, Analysten von Close Brothers Seydler Research, stufen die Aktie von KWG Kommunale Wohnen (ISIN DE0005227342 / WKN 522734) in einer Ersteinschätzung mit "buy" ein.
Das Kerngeschäft von KWG Kommunale Wohnen umfasse die Akquisition und langfristige Beteiligung insbesondere an kommunalen und kooperativen Wohngebäuden. Das Unternehmen wolle den Wert der Immobilien durch aktives Asset-Management konstant weiterentwickeln und verbessern. KWG Kommunale Wohnen sei hauptsächlich in großstädtischen Regionen und mittelgroßen Städten im Norden, Westen und Osten Deutschlands aktiv. Ende 2008 dürfte das Portfolio 5.000 Wohnungen mit einer Mietfläche von 290.000 m2 umfasst haben.
Die Akquisitionsstrategie werde von KWG Kommunale Wohnen strikt eingehalten und erlaube es dem Unternehmen nicht, beim Kauf eines Gebäudes mehr als das 12,5-fache der angestrebten Miete bzw. mehr als 800 EUR je m2 zu zahlen. Nach Ansicht der Close Brothers Seydler Research-Analysten sei die Aktie von KWG Kommunale Wohnen deutlich unterbewertet. Die EPS-Prognose für die Jahre 2009 und 2010 liege bei 0,28 EUR und 0,66 EUR, woraus sich ein KGV von 11,7 und 5,2 ermitteln lasse. Das Kursziel des Wertpapiers sehe man bei 6,53 EUR.
In Erwägung dieser Fakten lautet das Rating der Analysten von Close Brothers Seydler Research für das Wertpapier von KWG Kommunale Wohnen "buy". (Analyse vom 21.01.09) (21.01.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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