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DIC Asset "underweight"
21.01.2009
HSBC
London (aktiencheck.de AG) - Thomas Martin, Analyst von HSBC, stuft die Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) in einer Ersteinschätzung mit "underweight" ein und setzt ein Kursziel von 4,00 EUR.
Da es am deutschen Immobilienmarkt keine Blase gebe, die platzen könnte, sehe man das Abwärtsrisiko als begrenzt an. Schwächere Vermietungsaktivitäten, ängstliche Investmentmärkte und der Zusammenbruch des Miet- und Kapitalwertzyklus würden Unternehmen mit einer großen Anzahl auslaufender Verträge in 2009 und 2010 schwierigen Zeiten entgegen blicken lassen.
DIC Asset sehe sich mit Herausforderungen konfrontiert. Die hohe Leerstandsquote von 12% bedeute, dass das Unternehmen von Handelsgewinnen abhängig sei. Diese dürften aber wegen sinkender Immobilienpreise dieses und nächstes Jahr schrumpfen. Es sei daher zu bezweifeln, ob DIC Asset derzeit Immobilien über dem fairen Wert verkaufen könne.
Vor diesem Hintergrund nehmen die Analysten von HSBC die Coverage der Aktie von DIC Asset mit dem Votum "underweight" auf. (Analyse vom 21.01.09)
(21.01.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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