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Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| 7,27 € |
7,35 € |
-0,080 € |
-1,09 % |
24.04/17:35 |
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| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
| DE000PAT1AG3 |
PAT1AG |
- € |
- € |
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PATRIZIA Immobilien Upgrade
05.09.2008
Citigroup
New York (aktiencheck.de AG) - Gerhard Orgonas, Analyst der Citigroup, stuft die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3 / WKN PAT1AG) von "sell" auf "hold" hoch.
Im Rahmen einer Branchenstudie zum deutschen Immobiliensektor sei das Kursziel für die Aktie von PATRIZIA Immobilien aber von 3,60 auf 3,00 EUR zurückgesetzt worden.
Im zweiten Quartal seien 155 Einheiten verkauft worden, wovon PATRIZIA 52 in einem Blockgeschäft veräußert habe. Bei den Wohnungsprivatisierungen sei die Verkaufszahl auf 103 gesunken, womit kein Aufschwung erkennbar sei. Das Management wolle in 2008 1.400 bis 1.500 Wohnungen verkaufen. Die Analysten würden mit 863 Privatisierungen und 600 verkauften Einheiten in Blockdeals mit etwas niedrigeren Margen rechnen.
Da an den Kreditmärkten mit keiner Entspannung zu rechnen sei, bleibe die kurzfristige Schuldenrefinanzierung mit Unsicherheiten behaftet. Positive Nachrichten in dem Bereich könnten dem Aktienkurs Auftrieb geben.
Die operativen Nettoeinnahmen aus dem Vermietgeschäft dürften nicht ausreichend sein, um positive Cash Flows zu generieren. Das Unternehmen bleibe daher von Immobilienverkäufen abhängig, um die Kosten zu decken. An den Ergebnisschätzungen werde festgehalten.
Wegen Bewertungsgründen habe man den Titel aufgestuft. Gleichzeitig sollten aber die Refinanzierungsrisiken im Auge behalten werden.
Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der Citigroup die Aktie von PATRIZIA Immobilien nunmehr zu halten. (Analyse vom 05.09.08) (05.09.2008/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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