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Deutsche Wohnen AG neues Kursziel
25.06.2008
Merrill Lynch
New York (aktiencheck.de AG) - Bernd Stahli, Analyst von Merrill Lynch, stuft die Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302 / WKN 628330 unverändert mit "underperform" ein.
Im Rahmen einer Branchenstudie werde das Kursziel von 10,00 auf 3,00 EUR zurückgesetzt.
Der Wert deutscher Immobilien sei nach dem Verkauf der nordrhein-westfälischen Wohnungsgesellschaft LEG an Whitehall geringer als zuletzt einzuschätzen. Zwar handele es sich bei der Transaktion, der ein Quadratmeterpreis von 590 EUR zugrunde liege, um ein einzelnes Geschäft. Doch dürften ähnliche Portfolios entsprechend zu bewerten sein. Deutsche Wohnen sei hingegen noch mit 985 EUR pro Quadratmeter und damit deutlich höher bewertet.
Dadurch würde den deutschen Immobilienaktien eine längere Zeit der Unsicherheit bevorstehen, wobei Deutsche Wohnen am stärksten gefährdet sei. Der schlechte Cash Flow sei besorgniserregend, auch wegen der nicht zu vernachlässigenden, mittelfristigen Verschuldung.
Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten von Merrill Lynch die Aktie der Deutsche Wohnen AG weiterhin mit dem Votum "underperform". (Analyse vom 25.06.08) (25.06.2008/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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