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alstria office-REIT "buy"
22.04.2008
UniCredit Markets & Investment Banking
München (aktiencheck.de AG) - Daniela Heyduck, Analystin von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1 / WKN A0LD2U) im Rahmen einer Ersteinschätzung mit dem Rating "buy" ein.
Das Unternehmen sei auf den deutschen Büroimmobilienmarkt spezialisiert. Nach dem IPO habe die Gesellschaft das Portfolio spürbar erweitert. Die ausgewählte Mieterstruktur und die Strategie langfristiger Mietverträge führe zu einem niedrigen Rendite/Risiko-Profil des Anfangsportfolios. Die im vergangenen Jahr getätigten Akquisitionen würden mit einem 12,5-prozentigen Leerstand Chancen auf weiteres Ergebnispotenzial bieten.
Als erster deutscher REIT könne alstria office-REIT von Steuervorteilen profitieren. Das im letzten Jahr erhöhte Immobilienvermögen von momentan ca. 1,9 Mrd. Euro sei die Basis für den Anstieg der Mieterlöse.
Im derzeit pessimistischen Umfeld der Branche würden die Analysten die stringente Fokussierungsstrategie des Unternehmens bevorzugen. Denn diese ermögliche eine stabile Ergebnisentwicklung auch im schwierigen Umfeld.
Die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking stufen die Aktie von alstria office-REIT in ihrer Ersteinschätzung mit "buy" ein. Das Kursziel werde bei 13,60 Euro gesehen. (Analyse vom 22.04.2008) (22.04.2008/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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