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Deutsche Wohnen Downgrade
10.12.2007
Merrill Lynch
New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Merrill Lynch stufen die Aktie der Deutsche Wohnen AG (ISIN DE0006283302 / WKN 628330) von "neutral" auf "sell" zurück.
Im Rahmen einer Branchenstudie hätten die Analysten ihre Prognosen für die Nettovermögenswerte (NAV) des deutschen Immobiliensektors gesenkt. Zwar befinde sich Deutschland immer noch in einem frühen Stadium des Mietzyklus für (Büro-) Gebäude. Dennoch würden die gegenwärtigen Turbulenzen an den Kreditmärkten auch den deutschen Immobilienmarkt beeinflussen. Dies gelte umso mehr, als dass die Unternehmen in den letzten Jahren verstärkt Schulden aufgenommen hätten, um Immobilientransaktionen zu finanzieren. Derzeit gebe es keine zwingenden Gründe, in deutsche Immobilienwerte zu investieren.
Nach Ansicht der Analysten habe Deutsche Wohnen für das Gehag-Portfolio zu viel bezahlt. Abgesehen davon würden die anhaltend geringe Ausstattung mit verfügbaren Barmitteln und die wahrscheinliche Dividendenkürzung gegen den Titel sprechen.
Vor diesem Hintergrund sprechen die Analysten von Merrill Lynch für die Aktie der Deutsche Wohnen AG nunmehr eine Verkaufsempfehlung aus. (Analyse vom 10.12.07) (10.12.2007/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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