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FranconoRheinMain Kursziel 4,50 Euro
31.08.2007
BetaFaktor
München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" taxieren das Kursziel für die Aktie von FranconoRheinMain (ISIN DE000A0J2LC4 / WKN A0J2LC) auf 4,50 Euro.
Auch hiesige Immobilienwerte seien mit der US-Hypothekenkrise in Sippenhaft genommen worden. So z. B. auch die FranconoRheinMain. Der Wert sei so gedrückt, dass man die Aktien derzeit unter dem Nettovermögenswert kaufen könne. Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von 8 bis 12 Mio. Euro dürfte der NAV im Frühjahr 2008 bei etwa 3 Euro liegen.
Das Unternehmen sei erfolgreich in einer Nische tätig: So konzentriere man sich auf mittelgroße Wohnimmobilien in vielversprechenden Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Per Ende Juli habe die Investitionssumme bei 130 Mio. Euro gelegen, diese solle bis Ende des Jahres auf rund 200 Mio. Euro ansteigen, mittelfristig strebe das Unternehmen sogar 500 Mio. Euro an. Mit einem Eigenkapital von 45 Mio. Euro seien die kurzfristigen Ziele kein Problem.
Die Halbjahreszahlen würden den fundamental untermauerten Trend nach oben bestätigen. Das Ergebnis vor Steuern sei um über 35% auf 5,38 Mio. Euro geklettert. Alleine die Zugänge der ersten sechs Monate hätten knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten Portfolios von 46,95 Mio. Euro erreicht. Die Erträge aus der Vermietung seien um stolze 81% auf 2,45 Mio. Euro gestiegen.
Das Unternehmen verkaufe auch Stück für Stück seine Bestände. Im Schnitt könnten so nochmals ca. 8 Mio. EUR Gewinn pro Jahr dazu kommen. Zudem liebäugle man mit einer Dividendenzahlung für 2007. Die angepeilte Dividendenrendite liege bei 5 bis 7%.
Die Experten von "BetaFaktor" sehen für die FranconoRheinMain-Aktie ein Kursziel von 4,50 Euro. (Ausgabe 35/07b vom 30.08.2007)
(31.08.2007/ac/a/nw)
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