|
 |
|
| |
|
 |
| Kurs |
Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| - |
- |
0 |
0 % |
/ |
| |
| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
|
|
- |
- |
| |
|
|
| |
|
|
| |
Hanseatische Immobilien Invest kaufen
14.09.2006
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der Hanseatischen Immobilien Invest AG (ISIN DE000A0JJTG7 / WKN A0JJTG) in seiner Ersteinschätzung mit "kaufen" ein.
Die Hanseatische Immobilien Invest (HII) sei vorrangig im Wohnimmobilienbereich in Norddeutschland tätig und verfolge mit den beiden Kernkompetenzen Wohnungsprivatisierung und Maklergeschäft eine fokussierte Strategie, die durch den Pakethandel und den Wohnimmobilienbestandsaufbau ergänzt werde. Durch das "Vier-Säulen-Konzept" sei das Geschäftsmodell relativ risikoarm.
HII konzentriere sich auf Wohnimmobilien in guten Lagen in gutem Zustand. Die schlanken Strukturen würden die Fixkosten niedrig halten und ein sehr flexibles und schnelles Agieren insbesondere beim Einkauf von Wohnanlagen erlauben.
Mit 10 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft besitze das Management eine umfassende Marktkenntnis und -expertise in Norddeutschland und verfüge über ein breites Netzwerk zu Käufern und Verkäufern.
Mit dem Börsengang Ende Mai sei die Basis für eine massive Ausweitung der Geschäftstätigkeit gelegt worden. Man gehe von Investitionen i.H.v. rund 35 Mio. EUR bis Mitte 2007 aus (6,5 Mio. EUR bereits investiert). Mit Fokus auf Wohnungspakete von 50 bis 200 WE besetze HII als Nachfrager eine interessante Nische zwischen kleinen regionalen und großen institutionellen Wettbewerbern. Vor allem in der Wohnungsprivatisierung und im Pakethandel sehe man deutliches Wachstums- und Ertragspotenzial.
Die Analysten von SES Research würden in den nächsten Monaten mit dem Erwerb weiterer Wohnanlagen rechnen und von einer weiterhin positiven Entwicklung im Maklergeschäft ausgehen. Der News-Flow sollte somit weiterhin positiv ausfallen.
Mit einem KGV von 15 für 2007 (10 für 2008e) sei HII mit dem Wachstumspotenzial günstig bewertet. Die Bewertung auf Basis der EV-Multiplikatoren sei wegen künftig großer Veränderungen der Kapitalstruktur wenig aussagekräftig.
In der Wohnungsprivatisierung, im Maklergeschäft und im Pakethandel würden sich der HII interessante Wachstumsperspektiven bieten. Da es sich um ein kleines Unternehmen handle, könnten bereits einzelne große Projekte basisbedingt zu großen Ergebnissprüngen führen. Mit einem DCF-Wert von 18,30 EUR bestehe auf dem aktuellen Kursniveau signifikantes Aufwärtspotenzial.
Das initiale Votum der Analysten von SES Research für die Aktie der Hanseatischen Immobilien Invest AG lautet "kaufen". (14.09.2006/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Artikel drucken