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Franconofurt Kursziel 22 EUR
05.05.2006
Prior Börse
Die Experten der "Prior Börse" sehen für die von Franconofurt AG-Aktie (ISIN DE0006372626 / WKN 637262) das Kursziel bei 22 EUR.
Die Frankfurter Immobiliengesellschaft (ehemals FRIMAG) beabsichtige, im laufenden Jahr den Gewinn pro Aktie um 150% auf mindestens 0,60 EUR zu erhöhen. 2004 habe das EPS bei 0,24 EUR gelegen. Im zweiten Halbjahr sei der Börsengang der Tochter FRIMAG Real Estate vorgesehen. Das neue Unternehmen konzentriere sich auf Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet, und solle ein lukratives Portfolio im Wert von 200 Mio. EUR aufbauen und langfristig halten. Gelinge das IPO seien sogar 2 EUR Profit je Aktie möglich.
Das Kerngeschäft von Franconofurt sei seit ca. 15 Jahren der Kauf von großen Wohnanlagen in Frankfurt, die in der Regel in Eigentumswohnungen aufgeteilt und anschließend einzeln mit hoher Marge weiterverkauft würden. Durch eine Kapitalerhöhung nehme Franconofurt jetzt 22 Mio. EUR ein. Der Immobilienhändler sei im Juni 2005 mit einem Ausgabekurs von 6,50 EUR je Aktie an die Börse gegangen. Im Oktober hätten die Experten der "Prior Börse" die Aktie zum Kurs von 6,70 EUR empfohlen. Derzeit notiere der Titel bei 17 EUR, was einem Kursplus von 140% entspreche.
Werde der Börsengang der Tochter ohne Probleme vollzogen, betrage das KGV acht. Die Experten würden davon ausgehen, dass 2007 ein EPS von 0,90 EUR im Kerngeschäft erzielt werde, womit sich das KGV auf 18 belaufe. Dies sei gerechtfertigt. Zu bedenken sei: Anlässlich des Börsengangs hätten sich die beiden Vorstände Carsten Siegert und Christian Wolf verpflichtet, innerhalb von vier Jahren keine Aktien zu veräußern. Insofern würden sie alles unternehmen, den Kursaufschwung nachhaltig abzusichern.
Der deutsche Immobilienmarkt habe mit seit über zehn Jahren stagnierenden Hauspreisen starken Nachholbedarf, während im europäischen Ausland oder in Nordamerika die Preise explodiert seien.
Die Experten der "Prior Börse" sehen für die Francocofurt-Aktie das Kursziel bei 22 EUR.
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