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S IMMO-Aktie: Unternehmen veröffentlicht exzellentes Halbjahresergebnis
24.08.2012
SRC Research
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - André Hüsemann und Stefan Scharff, Analysten von SRC Research, stufen die S IMMO-Aktie (ISIN AT0000652250 / WKN 902388) weiterhin mit "buy" ein.
Der in Wien ansässige Immobilienkonzern S IMMO AG habe heute seine Zahlen für das erste Halbjahr veröffentlicht. Der Portfoliowert der Gesellschaft habe sich auf knapp 1,9 Mrd. Euro (1H 2011: 2,0 Mrd. Euro) reduziert, weil das Unternehmen in der ersten Jahreshälfte 16 Objekte in Deutschland und Österreich erfolgreich habe veräußern können. Das Transaktionsvolumen habe sich dabei auf 97,4 Mio. Euro belaufen, wobei die Objekte 5,8 Mio. Euro über dem Buchwert veräußert worden seien. Damit habe das Unternehmen seine Vorgabe eines Verkaufsvolumens von 5% des gesamten Liegenschaftsbestandes pro Jahr heute bereits erreicht. Somit würden die Analysten für das zweite Halbjahr von deutlich niedrigeren Verkaufsaktivitäten ausgehen.
Trotz der verringerten Portfoliogröße (-6%), hätten sich die Mieteinnahmen nur geringfügig um knapp 2% auf 60,6 Mio. Euro (1H 2011: Euro 61,7 Mio. Euro) reduziert. Insgesamt sei das Nettobetriebseinkommen (NOI) mit 49,4 Mio. Euro sehr erfreulich ausgefallen. Auch die NOI-Marge habe leicht auf 50,1% gesteigert werden können (1H 2011: 49,1%). Zudem sei das Unternehmen in der Lage gewesen seinen Nettogewinn auf 14,3 Mio. Euro nahezu zu verdoppeln (1H 2011: 7,3 Mio. Euro).
Obwohl das Unternehmen bereits im ersten Halbjahr einen Gewinn je Aktie von 0,21 Euro erwirtschaftet habe, würden die Analysten aus Sicherheitsgründen für das Gesamtjahr weiterhin mit einem Gewinn je Aktie von lediglich 0,29 Euro planen.
Nach den sehr guten Halbjahresergebnissen bestätigen die Analysten von SRC Research ihr Kursziel von 6,50 Euro und ihre Kaufempfehlung für die S IMMO-Aktie mit dem Rating "buy". (Analyse vom 23.08.2012) (24.08.2012/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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