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Unibail-Rodamco-Aktie: Unternehmen baut Präsenz in Deutschland aus
14.06.2012
Independent Research
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Stefan Bongardt, Analyst von Independent Research, stuft die Aktie von Unibail-Rodamco (ISIN FR0000124711 / WKN 863733) nach wie vor mit "halten" ein.
Unibail-Rodamco habe mit Perella Weinberg eine Vereinbarung zum Erwerb einer 51%-Beteiligung an einer Holding getroffen. Dies habe das Unternehmen heute Morgen bekannt gegeben. Diese Holding sei mit 90,4% am zweitgrößten deutschen Shoppingcenterbetreiber mfi AG beteiligt. Darüber hinaus sei die Gesellschaft nun im Besitz eines 50% Anteils am Ruhr-Park. Das Transaktionsvolumen liege bei insgesamt 383 Mio. Euro. Die Finanzierung solle durch bestehende Bankkreditlinien erfolgen.
Der transaktionsbezogene Gesamtwert der Immobilien belaufe sich auf rund 1,5 Mrd. Euro zuzüglich einer Projektpipeline von 530 Mio. Euro. Die Nettoanfangsrenditen lägen bei 5,5% bei der mfi AG und bei 4,8% beim Ruhr Park. Dank der Transaktion baue das Unternehmen seine vergleichsweise geringe Präsenz auf dem deutschen Markt merklich aus.
Die Analysten von Independent Research halten an ihrer Einschätzung zur Aktie von Unibail-Rodamco fest und stufen den Titel daher bei einem unveränderten Kursziel von 155,00 Euro weiterhin mit "halten" ein. (Analyse vom 14.06.2012) (14.06.2012/ac/a/a)
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